Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 491 τμ, Αχλάδα, Γάζι

Προς Πώληση – Ανεξάρτητη Βίλα με Πισίνα και Wellness Χώρους – Αγία Πελαγία, Ηράκλειο Κρήτης Τοποθεσία: οικισμού Αγίας Πελαγίας, Δήμος Μαλεβιζίου Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 2.024τ.μ. Συνολική δόμηση: 491,13 τ.μ. Κατάσταση: Υπό κατασκευή Έτος παράδοσης: 2026 Τιμή: 2.500.000€ Περιγραφή: Διατίθεται προς πώληση πολυτελή Βίλα, σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική θέα, λίγα λεπτά από την Αγία Πελαγία και με εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου. Η Βίλα είναι πλήρως ανεξάρτητη και αποτελείται από: Συνολικό εμβαδόν 491,13 τ.μ. Ισόγειο, υπόσκαφος και υπόγειος χώρος 162,50 τ.μ. Α’ όροφος 61,20 τ.μ. Κλειστός χώρος βιοκλιματικού στεγάστρου και πέργκολας 175,30 τ.μ. Υπόγειος χώρος κάτω από την πισίνα 92,13 τ.μ. Εσωτερικά χαρακτηριστικά ανά βίλα: 3 υπνοδωμάτια (το καθένα με δικό του μπάνιο και dressing room) 3 μπάνια και 1 WC επισκεπτών Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας Δευτερεύουσα κουζίνα Laundry room Χώρος καθιστικού – μπιλιάρδου – μπαρ σε κλειστό χώρο πέργκολας Εξωτερικά χαρακτηριστικά ανά βίλα: Ιδιωτική πισίνα 67 τ.μ. (με ζώνες ενηλίκων και ανηλίκων) Wellness area (σάουνα, γυμναστήριο, λουτρά) Ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με πέργκολες Αυτόνομη είσοδος Πλήρως διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με τοιχία, φύτευση, πλακοστρώσεις και διαδρομές Τεχνικά χαρακτηριστικά: Θερμοπροσόψεις και μονώσεις με υλικά ISOMAT ή SIKA Κουφώματα αλουμινίου EUROPA, ενεργειακού προφίλ με θερμοδιακοπή Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και fan coil οροφής Φωτοβολταϊκά πάνελ σε κάθε κατοικία Είδη υγιεινής IDEAL STANDARD ή GROHE Πολυτελή χρώματα VIVECHROM Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική επένδυση υψηλής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε: George Varaklas Real Estate Τηλέφωνο: +30 6942 456 670 Email: info@varaklas.group Ιστοσελίδα: www.varaklas.group