Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση | Ιερισσός Χαλκιδικής | 2.542τ.μ. Άρτιο & Οικοδομήσιμο! Μια μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Χαλκιδικής: Το ακίνητο αυτό συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, οικοδομική αρτιότητα και δυναμική επένδυση. Τοποθεσία: * Περιοχή: Ιερισσός, Σταγείρων - Ακάνθου * Απόσταση από τη θάλασσα: 400μ. * Απόσταση από οικισμό: 200μ. * Κοντά σε: Συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, λιμάνι, παραλία, εμπορικά κέντρα, κέντρα διασκέδασης Χαρακτηριστικά: * Εμβαδόν: 2.542τ.μ. * Κατάσταση: Άρτιο και Οικοδομήσιμο * Μορφολογία: Επίπεδο * Πρόσοψη σε δρόμο * Διαθέτει ρεύμα και νερό Δυνατότητες Αξιοποίησης: Το αγροτεμάχιο αυτό προσφέρει ένα ευρύ φάσμα επιλογών για κάθε ενδιαφερόμενο — από τον ιδιώτη που ονειρεύεται την κατοικία του δίπλα στη θάλασσα, μέχρι τον επαγγελματία που αναζητά μια επένδυση με σταθερή απόδοση. Κατασκευή Μόνιμης ή Εξοχικής Κατοικίας: Η θέση του, μόλις 400 μέτρα από την ακτή και πολύ κοντά στην αγορά της Ιερισσού, επιτρέπει τη δημιουργία μιας άνετης κατοικίας με όλα τα πλεονεκτήματα: εγγύτητα σε υπηρεσίες και καταστήματα, ήσυχο περιβάλλον, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα για καθημερινές αποδράσεις. Ενοικιαζόμενα Δωμάτια ή Βίλες για Τουριστική Εκμετάλλευση: Η Ιερισσός προσελκύει ολοένα και περισσότερους επισκέπτες κάθε χρόνο, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μικρή τουριστική μονάδα. Το μέγεθος του αγροτεμαχίου επιτρέπει την ανάπτυξη άνετων καταλυμάτων με χώρο για διαμόρφωση κήπου, πισίνας ή άλλων παροχών που ενισχύουν την εμπειρία του επισκέπτη. Επένδυση με Στόχο την Αξιοποίηση στο Μέλλον: Η αξία της γης στην Ιερισσό βρίσκεται σε διαρκή ανοδική πορεία, κυρίως λόγω της στρατηγικής της θέσης και της γειτνίασης με το Άγιον Όρος. Πρόκειται για ακίνητο που ενδείκνυται για επένδυση με μεσοπρόθεσμο ή μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Επαγγελματική Χρήση: Δεδομένης της πρόσοψης και της εύκολης πρόσβασης, είναι δυνατή η αξιοποίηση για επαγγελματικές δραστηριότητες που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον και την τουριστική δυναμική της περιοχής. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει πρακτικότητα, θέα και προσβασιμότητα, καθιστώντας το ένα από τα πλέον ολοκληρωμένα αγροτεμάχια που κυκλοφορούν αυτή τη στιγμή στην Ιερισσό.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Spot Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com.