Δυάρι τρίτος όροφος, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κυψέλη, μόλις 100 μέτρα από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., κατασκευής 1997 και με τελευταία ανακαίνιση το 2010. Πρόκειται για ένα ευάερο και διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως, το οποίο αποτελείται από ένα καθιστικό με πρόσβαση σε ένα άνετο μπαλκόνι, χωριστή και λειτουργική κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόμομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμουνίου και διπλά τζάμια, ενώ δύναται να διατεθεί θέση στάθμευσης για ενοικίαση στην οικοδομή. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και ότι άλλο χρειάζεται η καθημερινότητα. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για επένδυση, χάρη στην τοποθεσία του. Τοποθεσία: Η Κυψέλη είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές της πόλης και ένα από τα πιο ενδιαφέροντα μέρη στην Αθήνα. Οριοθετείται δυτικά από την οδό Πατησίων, νότια από το Πεδίον του Άρεως, ανατολικά από τα Τουρκοβούνια και βόρεια από τον δήμο Γαλατσίου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο κύριος πόλος έλξης στην Κυψέλη είναι ο πεζόδρομος στην Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από μια μεγάλη λωρίδα πρασίνου στο κέντρο της, με δέντρα, παγκάκια, σιντριβάνια και αγάλματα, που περιβάλλεται και από τις δύο πλευρές από καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα. Χαρακτηριστικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού στον πεζόδρομο αποτελεί η Δημοτική Αγορά, η οποία ανακαινίστηκε από το Δήμο Αθηναίων το 2016. Η πλατεία του Αγίου Γεωργίου απέχει λίγα μόλις λεπτά από το Φωκίωνος Νέγρη και είναι το νέο δημοφιλές σημείο της πόλης. Μια περιοχή που είναι από μόνη της μια μικρή γειτονιά. Αρχιτεκτονικό αξιοσημείωτο της πλατείας είναι οι πολυκατοικίες που την περιβάλλουν, οι οποίες χάρη στην καμπυλότητά τους φαίνονται σαν να την «αγκαλιάζουν. Περίοπτη θέση στη ζωή των κατοίκων έχουν το Πεδίον του Άρεως, ένα από τα μεγαλύτερα δημόσια άλση της Αθήνας, ο λόφος Ελικώνας που περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις και το Αττικό Άλσος στην Άνω Κυψέλη. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά μικρά θέατρα και μερικά στούντιο καλλιτεχνών, δίνοντας μια αίσθηση μποέμ στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, πλησιέστερος σταθμός Βικτώρια. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.