Γκαρσονιέρα πρώτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Καλώς ήρθατε σε ένα μοναδικό διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας, που συνδυάζει την κλασική γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Με συνολική επιφάνεια 52 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα του 1966 προσφέρει έναν άνετο και κομψό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη άνεση και στυλ. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, θα εντυπωσιαστείτε από την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας που προσφέρει ο ενιαίος χώρος. Η προσεγμένη ανακαίνιση του 2025 έχει αναδείξει την κομψότητα του χώρου, με ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και πολυτέλεια. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα με μπαλκόνια μπροστά και πίσω, δρύινα πατώματα στο υπνοδωμάτιο, εντοιχισμένη ντουλάπα, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και τέντα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, πολύ κοντά στον μελλοντικό σταθμό Μετρό Άγιος Νικόλαος, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και αγορά. Είναι ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους, οικογένειες ή επενδυτές, καθώς η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση και προσφέρεται για πρώτη κατοικία, φοιτητική στέγη ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.