Μονοκατοικία 105 τμ, νέα, Νέος Μαρμαράς, Σιθωνία

Κωδικός ακινήτου: HPS4726 - Σιθωνία Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ - Τιμή: 450.000 €
Εμβαδόν κατοικίας 105,00 m2 Εμβαδόν αποκλειστικής χρήσης 55,00 m2
Η μονοκατοικία απέχει μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα -με θέα από όλα τα δωμάτια-, είναι τριώροφη, διαμπερής και διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, δύο (2) μπάνια. Η μονοκατοικία διαθέτει αίθριο στο οποίο υπάρχει κτιστό παγκάκι με τραπέζι και BBQ. Ο κήπος είναι πλήρως εξοπλισμένος με έπιπλα, αυτόματο σύστημα ποτίσματος και προσφέρει πρόσβαση στο ισόγειο, το οποίο αποτελείται από την κουζίνα, το σαλόνι και το WC. Ο 1ος όροφος αποτελείται από δύο (2) μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα (1) μπάνιο. Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα (1) μεγάλο υπνοδωμάτιο. Όλα τα υπνοδωμάτια περιέχουν ντουλάπες, ανεμιστήρες οροφής και κλιματισμό (Daikin). Κλιματισμό διαθέτει επίσης ο χώρος του σαλονιού. Η μονοκατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με φωτιστικά, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές και ηλιακό σύστημα βεβιασμένης κυκλοφορίας ZNX. Τα δάπεδα της αποτελούνται από πατητή τσιμεντοκονία και ξύλο ημιμασίφ δρυός. Οι πόρτες και τα παράθυρα διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής (Alumil), ενώ η κεντρική πόρτα είναι ασφαλείας, συνεπίπεδη με εξωτερικό κούφωμα. Η κεντρική είσοδος διαθέτει σύστημα μαγνητικής κλειδαριάς απομακρυσμένου ελέγχου εισόδου – εξόδου στην κατοικία. Στη μονοκατοικία υπάρχει δομημένη καλωδίωση, πλήρως εγκατεστημένος συναγερμός και κάμερα ασφάλειας. Τέλος, στην πίσω αυλή βρίσκεται ιδιωτική πισίνα 12,0 m2 με επένδυση NOVAMIX.