Γραφείο προς Πώληση

Πώληση: Αυτοτελές Κτίριο 7 Ορόφων – 1.447 τ.μ., Εξάρχεια, Κέντρο Αθήνας Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Πωλείται αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.447 τ.μ., στα Εξάρχεια, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Ομονοίας και το Εθνικό Θέατρο. Κατασκευής 1980, το ακίνητο αναπτύσσεται σε 7 επίπεδα και προσφέρει μεγάλη ευελιξία ως προς τη μελλοντική του χρήση, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική, οικιστική ή τουριστική αξιοποίηση. Το κτίριο περιλαμβάνει ισόγειο 221 τ.μ., τέσσερις ορόφους (1ος έως 4ος) από 244 τ.μ. έκαστος, 5ο όροφο 161 τ.μ., 6ο όροφο 117 τ.μ. και 7ο όροφο 13 τ.μ. Οι χώροι είναι ενιαίοι ανά επίπεδο, επιτρέποντας την εύκολη διαμόρφωση και προσαρμογή στις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη ή επενδυτή. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά κεντρική, με άμεση πρόσβαση στην Κεντρική Αγορά Αθηνών (Βαρβάκειος), το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τα εμπορικά/τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης όπως η οδός Ερμού, το Μοναστηράκι, το Σύνταγμα και η περιοχή του Ψυρρή. Η πρόσβαση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και το μετρό είναι άριστη. Η περιοχή των Εξαρχείων φημίζεται για τον πολιτιστικό της χαρακτήρα, την ιστορική της σημασία και την έντονη παρουσία καλλιτεχνικών και πνευματικών κοινοτήτων. Η εγγύτητά της με πανεπιστήμια, δημόσιες υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για μετατροπή σε ξενοδοχείο, hostel, φοιτητικές κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους ή μικτής χρήσης ανάπτυξη. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13161 ☎️ 210 6812500