Μονοκατοικία 345 τμ, Βάρη - Βάρκιζα

Σε εξαιρετικό σημείο της Βάρης, σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση γωνιακή, προσόψεως και διαμπερής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 345 τ.μ., εντός οικοπέδου 630 τ.μ., κατασκευής 2009. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα και άνετη πρόσβαση, ενώ διαθέτει και ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Αποτελείται από τρία διακριτά επίπεδα: ισόγεια κατοικία 150 τ.μ., διαμέρισμα 1ου ορόφου 150 τ.μ., καθώς και ανεξάρτητο ξενώνα (guest house) 45 τ.μ. στο υπόγειο, καθιστώντας την ιδανική για πολυμελείς οικογένειες ή συνδυασμό κατοικίας με φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση. Η ισόγεια κατοικία περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, WC ξένων, καθώς και έναν επιπλέον αυτόνομο χώρο (με ανεξάρτητη είσοδο) που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Ο χώρος αυτός μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, αναλόγως των αναγκών του νέου ιδιοκτήτη. Το οροφοδιαμέρισμα του 1ου ορόφου αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και άνετη κουζίνα. Οι χώροι είναι φωτεινοί, λειτουργικοί και αερίζονται φυσικά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει ποιοτικά χαρακτηριστικά όπως διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλεκτρικές τέντες, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, γρανιτοπλακάκια, boiler, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και εγκατεστημένα κλιματιστικά. Ο μεγάλος κήπος που περιβάλλει την κατοικία ξεχωρίζει για την άνεση και τις δυνατότητες φιλοξενίας, καθώς περιλαμβάνει δύο χτιστά BBQ και χώρο κατάλληλο για την κατασκευή πισίνας, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Το υπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει μεγάλο κλειστό γκαράζ 102 τ.μ. με χωρητικότητα έως τέσσερα αυτοκίνητα και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ο πλήρως ανεξάρτητος ξενώνας των 45 τ.μ., με δική του είσοδο, που διαθέτει υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο – ιδανικός για επισκέπτες ή προσωπικό. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, προσφέροντας ποικίλες δυνατότητες χρήσης σε ένα ήσυχο, πράσινο και οικογενειακό περιβάλλον. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: info@linos-realestate.gr, website: www.linos-realestate.gr