Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 7068 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 442 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, και 5 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 47 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € (Κωδικός γραφείου G007068)

Διατίθεται από την Geoland Properties προς πώληση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 342 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο κατάστημα, δύο ορόφους γραφείων καθώς και δώμα με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη ταράτσα.
Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο επαγγελματικό χώρο καταστήματος με WC, ενώ προσφέρει τις κατάλληλες προδιαγραφές για τη δημιουργία παταριού, γεγονός που επιτρέπει την εκμετάλλευση του ύψους και την αύξηση της χρηστικής επιφάνειας. Το κατάστημα είναι κατάλληλο για ποικιλία εμπορικών χρήσεων, προσφέροντας υψηλή προβολή και λειτουργικότητα. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος του κτιρίου είναι διαμορφωμένοι ως ανεξάρτητοι χώροι γραφείων. Καθένας διαθέτει ιδιωτικό WC και επαρκή φωτισμό και αερισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες για επαγγελματική εγκατάσταση. Οι όροφοι αυτοί μπορούν να φιλοξενήσουν εταιρικά γραφεία, ιατρεία, τεχνικά ή συμβουλευτικά γραφεία και άλλες συναφείς δραστηριότητες.
Στον τρίτο όροφο του κτιρίου βρίσκεται το δώμα, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί ως χώρος ανάπαυσης ή κοινωνικής χρήσης, προσφέροντας θέα και έναν επιπλέον λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Το υπόγειο περιλαμβάνει τέσσερις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης καθώς και τρεις διακριτούς αποθηκευτικούς χώρους, εξυπηρετώντας ιδανικά τις ανάγκες μιας επαγγελματικής εγκατάστασης ή μίσθωσης. Η ύπαρξη αυτών των βοηθητικών χώρων προσδίδει επιπλέον αξία στο ακίνητο, καλύπτοντας σημαντικές καθημερινές ανάγκες.

Το κτίριο διαθέτει ήδη εγκατεστημένες τις υποδομές για ανελκυστήρα, συμπεριλαμβανομένου του shaft, της μηχανολογικής πρόβλεψης και των πορτών σε όλα τα επίπεδα, χωρίς ωστόσο να έχει τοποθετηθεί ακόμη ο θάλαμος. Αυτό δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τον τύπο ανελκυστήρα που εξυπηρετεί καλύτερα τις ανάγκες του.

Με την προνομιακή του διάταξη, τη λειτουργικότητα των χώρων και την ευελιξία ως προς τις πιθανές χρήσεις, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε ένα αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με απόδοση και προοπτική υπεραξίας.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.