Δυάρι πρώτος όροφος, Μεταξουργείο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από το σταθμό του μετρό της Ομόνοιας και με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., που αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, χωλ, μπάνιο και ξεχωριστό W.C. Είναι διαμπερές, με εξαιρετική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση, φυσικό φως και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα, κατασκευής το 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας έτοιμη λύση για ιδιοκατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση. Είναι ήδη μισθωμένο και αποφέρει σταθερό εισόδημα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Η περιοχή είναι ζωντανή, με πληθώρα εστιατορίων, μπαρ και πολιτιστικών σημείων ενδιαφέροντος, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται και ξενοδοχεία πέντε αστέρων, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Η Ομόνοια αποτελεί όλη την περιοχή γύρω από την Πλατεία Ομονοίας και βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, ενώ από εκεί ξεκινούν αρκετές κύριες λεωφόροι όπως οι Πανεπιστημίου, Σταδίου, Αγίου Κωνσταντίνου, 3ης Σεπτεμβρίου, Πειραιώς και Αθηνάς. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια η περιοχή έχει δεχθεί τεράστια ανάπτυξη με αποτέλεσμα αρκετές ξενοδοχειακές μονάδες να έχουν ανοίξει στην περιοχή, ενώ επίσης δραστηριοποιούνται πληθώρα εμπορικών επιχειρήσεων. Η γενικότερη αναβάθμιση της περιοχής μέσα από διάφορα projects δεν αφορούν μόνο το τουριστικό κλάδο καθώς αρκετά εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης πρόκειται να ανοίξουν στην Ομόνοια. Στην περιοχή βρίσκονται πολλά αξιοσημείωτα κτίρια όπως τα πρώην ξενοδοχεία Μπάγκειον και Μέγας Αλέξανδρος, καθώς και το πολυκατάστημα Hondos Center. Προσβασιμότητα: Η Ομόνοια είναι συνδεδεμένη ποικίλως με τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας, καθώς διαθέτει γραμμή μετρό, σταθμό του Ηλεκτρικού Σιδηρόδρομου, καθώς και αρκετές λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.