Γκαρσονιέρα νέο, ισόγειο, Μελίσσι, Ξυλόκαστρο

Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα 49,72 τ.μ. σ' ένα πρόσφατα ανακαινισμένο συγκρότημα πέντε διαμερισμάτων, το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μελίσσι Κορινθίας, λίγα λεπτά από τη θάλασσα, και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και προσεγμένο περιβάλλον διαβίωσης δίπλα στη φύση. Ο σχεδιασμός του συγκροτήματος βασίζεται σε αρχές βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της ηλιακής θερμότητας κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ προστατεύει από την υπερθέρμανση το καλοκαίρι. Έτσι, δημιουργούνται ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με ελάχιστες ενεργειακές απαιτήσεις, καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμομόνωση επιτυγχάνεται με τη χρήση προηγμένων μονωτικών υλικών, τα οποία συμβάλλουν ουσιαστικά στη διατήρηση της επιθυμητής θερμοκρασίας και στη μείωση του ενεργειακού κόστους. Ταυτόχρονα, έχουν χρησιμοποιηθεί οικολογικά υλικά, όπως φυσικό ξύλο, ανακυκλωμένα δομικά στοιχεία και μη τοξικά χρώματα, προσφέροντας ένα πιο υγιεινό και βιώσιμο περιβάλλον διαβίωσης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην άνεση και την ποιότητα του εσωτερικού χώρου. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και τα αίθρια επιτρέπουν τη φυσική είσοδο άπλετου φωτός, ενώ ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ευνοεί τον φυσικό αερισμό, περιορίζοντας την ανάγκη για τεχνητό κλιματισμό και ενισχύοντας την αίσθηση ευεξίας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού, προσφέροντας τη δυνατότητα ελέγχου όλων των βασικών λειτουργιών μέσω smartphone ή tablet. Τα συστήματα αυτοματισμού και διαχείρισης ενέργειας επιτρέπουν την παρακολούθηση και τη βελτιστοποίηση της κατανάλωσης, ενώ οι έξυπνοι θερμοστάτες επιτρέπουν τον ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας σε κάθε χώρο. Ο εξωτερικός φωτισμός LED αναδεικνύει διακριτικά τον κήπο και την πισίνα κατά τις νυχτερινές ώρες, προσφέροντας ατμόσφαιρα και παράλληλα χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση της σύγχρονης κατοικίας, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Τοποθεσία: Ο νομός Κορινθίας βρίσκεται στη βορειοανατολική Πελοπόννησο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο νομός διαθέτει μία πληθώρα προορισμών ιδανικών για αποδράσεις τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα. Η Κορινθία χαρακτηρίζεται για τη πλούσια ποικιλομορφία της καθώς συνδυάζει τέλεια τις αποδράσεις στο βουνό, τη φύση, τη θάλασσα ενώ παράλληλα έχει πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Σήμα κατατεθέν του νομού Κορινθίας αποτελεί η Διώρυγα της Κορίνθου ένα εντυπωσιακό έργο από την οποία περνούν κάθε χρόνο από πάνω από 15.000 περίπου πλοία. Σημαντικές πόλεις του νομού είναι η Κόρινθος, το Λουτράκι,το Ξυλόκαστρο, οι Άγιοι Θεόδωροι και το Κιάτο. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην Κορινθία είναι εύκολη και μπορεί να γίνει με τη χρήση αυτοκινήτου μέσω του υπάρχοντος οδικού δικτύου, ενώ βρίσκεται μόλις 84 χιλιόμετρα μακριά από την Αθήνα και 132 χιλιόμετρα από την Πάτρα. Ακόμα, υπεραστικά λεωφορεία εξυπηρετούν με τακτικότατα δρομολόγια τις περισσότερες περιοχές του νομού και υπάρχει σιδηροδρομική σύνδεση του νομού Κορινθίας με την Αθήνα. Επενδυτική Δύναμη: Η Ελλάδα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στον κόσμο, με το νομό Κορινθίας να σημειώνει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση και να γίνονται όλο ένα και πιο ελκυστικός προορισμός για το χειμώνα αλλά και το καλοκαίρι, για τους επενδυτές.