Ένα εξαιρετικό ακίνητο, που περιλαμβάνει ξενώνα 7 δωματίων, καφέ και εστιατόριο, σάλα με τζάκι και εξωτερικό χώρο, στη περιφέρεια της Ηπείρου. Σε έξοδο της Εγνατίας οδού, 20' από την πόλη των Ιωαννίνων. Διατίθεται μαζί με τον εξοπλισμό. Διαθέτει και ενεργειακό τζάκι. Διαθέτει συνολικά 17 κλίνες ( 4 δίκλινα, 3 τρίκλινα ), υπερσύχρονη κουζίνα, 500τμ κήπο με κούνιες, με προοπτική δημιουργίας πισίνας κτλ Στην ευρύτετη περιοχή διατηρούνται καταστήματα εστίασης. Σε απόσταση έως 30' βρίσκονται: Αρχαίο θέατρο και μαντείο Δωδώνης, Ιωάννινα, Ηγουμενίτσα, Σούλι Σε απόσταση έως 60' βρίσκονται: Μέτσοβο, Ζαγοροχώρια, Τζουμέρκα, Σύβοτα, Πάργα, παράλια Ηπείρου, Πηγές Αχέροντα.