Μονοκατοικία βίλα, νέα, 80 τμ, Κλήμα, Τυμπάκι

Η Nireus είναι μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη γνήσια κρητική αυθεντικότητα, προσφέροντας ένα ιδιαίτερο καταφύγιο μέσα στη φύση. Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 80 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 414 τ.μ., η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια εντυπωσιακή πισίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Η βίλα βρίσκεται στο γραφικό χωριό Κλίμα, σε υψόμετρο 140 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα και σπάνια γαλήνη. Η αμμώδης παραλία του Κόκκινου Πύργου απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, ενώ τα παραδοσιακά ορεινά χωριά στους πρόποδες του Ψηλορείτη βρίσκονται μόλις 7 χιλιόμετρα μακριά, δίνοντας την ευκαιρία για αυθεντικές εξορμήσεις στην κρητική ενδοχώρα. Η κατοικία παραδίδεται έτοιμη προς άμεση εγκατάσταση και περιλαμβάνει σύστημα θέρμανσης και ψύξης fan coil που λειτουργεί με αντλία θερμότητας Midea ή Gree. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη από τη Scavolini, ενώ οι ντουλάπες και οι εσωτερικές πόρτες είναι κατασκευασμένες από έμπειρους τοπικούς ξυλουργούς. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα και δεξαμενή νερού 1.000 λίτρων με ηλεκτρική αντλία. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου της Europa, τύπου EOS-60 και EOS-47, με δυνατότητα επιλογής χρωμάτων σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Για τη θερμομόνωση, οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν πάχος 23 εκ. και επενδύονται με 7 εκ. θερμομόνωσης Knauf, με πρόσθετη μόνωση πετροβάμβακα στο εσωτερικό τους. Οι εσωτερικοί τοίχοι διαθέτουν επίσης πετροβάμβακα για ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Σημειώνεται ότι η προσφορά δεν περιλαμβάνει τα έπιπλα, τις ηλεκτρικές συσκευές, τα φωτιστικά σώματα, καθώς και τις συνδέσεις με το δίκτυο ηλεκτρισμού και ύδρευσης. Σε περίπτωση που το έργο βρίσκεται σε αρχικό στάδιο, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα επιλογής υλικών για την εσωτερική διακόσμηση, όπως πλακίδια, είδη υγιεινής και χρώματα τοίχων. Τιμή: 320.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288