Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Όριο Κηφισιάς, Μελίσσια

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 123 τ.μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α++), με μοντέρνο σχεδιασμό, άψογη λειτουργικότητα και εξαιρετική ευρυχωρία. Περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα σε open-plan διάταξη, 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με ιδιωτικό λουτρό) και δύο μπάνια. Διαθέτει 3 ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 36 τ.μ., που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης και αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα 1,5kW για ουσιαστική ενεργειακή αυτονομία. Προβλέπεται επιπλέον δυνατότητα απόκτησης δεύτερης θέσης στάθμευσης στο ίδιο επίπεδο. Η κατασκευή είναι πλήρως αντισεισμική, με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, smart home λειτουργίες, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ανελκυστήρα νέας τεχνολογίας και κοινόχρηστους χώρους με φωτισμό LED. Οικολογικά διαμορφωμένοι κήποι με χαμηλής υδροφιλίας φυτά ενισχύουν τη βιωσιμότητα του συγκροτήματος. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 123 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 1