Τεσσάρι τέταρτος όροφος, Μουσείο, Εξάρχεια - Νεάπολη

Κωδικός Ακινήτου: -172663 Σε μία από τις πιο ανερχόμενες και γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας, στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο Κολωνάκι, το Πεδίον του Άρεως και την καρδιά του αθηναϊκού κέντρου, διατίθεται ένα σπάνιο ακίνητο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Πρόκειται για δεύτερο ρετιρέ, συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο αυτόνομα διαμερίσματα: 1 κύριο διαμέρισμα 100 τ.μ. και 1 ανεξάρτητο studio 25 τ.μ., ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός εξαιρετικά προσεγμένου κτιρίου και έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών. Κύριο διαμέρισμα (100 τ.μ.) Μπαίνοντας, συναντάμε έναν φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και μία σύγχρονη open-plan κουζίνα, κατασκευασμένη με πάγκους corian και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Τα δάπεδα είναι laminate υψηλής αντοχής, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπές εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Το διαμέρισμα διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με walk-in closet , 1 πολυτελές μπάνιο ,Μεγάλη βεράντα με μπάρμπεκιου, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές τέντες διπλής κίνησης που αποκαλύπτουν ένα υπέροχο φόντο γαλάζιου ουρανού Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, Σύστημα συναγερμού ,Internet-ready υποδομές με WiFi μπρίζες σε όλους τους χώρους Studio (25 τ.μ.) Το δεύτερο, αυτόνομο διαμέρισμα, είναι φωτεινό, με θέα σε ψηλά πράσινα δέντρα, ιδανικό για φιλοξενία, μίσθωση βραχυχρόνιας διάρκειας ή επαγγελματική χρήση. Διαθέτει πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και ξεχωρίζει για την αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει. Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική – ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €490.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr