Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο 19.787,52 τ.μ. σε ήσυχη, γεωργική περιοχή, με πρόσβαση από δημοτική οδό, ιδανικό για καλλιέργειες ή επένδυση. Βασικά χαρακτηριστικά: • Τοποθεσία: Μαγικό, Δήμος Αβδήρων, Π.Ε. Ξάνθης • Εμβαδόν: 19.787 τ.μ. (ΚΑΕΚ: **/******) • Άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα • Εντός αγροκτήματος Μαγικού (Αναδασμός 1984–1989) • Πρόσοψη σε οδο Αναδασμού (δημοτική/αγροτική οδός – προσβάσιμη όλο το έτος) • Υπάρχουν ρίζες από ελιές φυτεμένες Νομική & πολεοδομική κατάσταση: • Εκτός ορίων οικισμού, εκτός Ζ.Ο.Ε., εκτός NATURA & RAMSAR • Δεν εμπίπτει σε αναδασωτέα/δασική περιοχή (βάσει κυρωμένου δασικού χάρτη) • Δεν διέρχονται δίκτυα ΔΕΗ/αγωγοί/γραμμές υψηλής τάσης • Επιτρέπεται έκδοση άδειας για αγροτική χρήση / αποθήκη / φωτοβολταϊκά • Δεν εντάσσεται σε κοινόχρηστη γη ή πράξη αναλογισμού Δυνατότητες αξιοποίησης: • Καλλιέργεια (μηχανική πρόσβαση, καλό σχήμα) • Αγροτικές εγκαταστάσεις ή αποθήκες • Τοποθέτηση Φ/Β σταθμού (υπό προϋποθέσεις) • Επένδυση σε αγροτική γη με καλή νομική καθαρότητα Διατίθεται και το τοπογραφικό διάγραμμά του. Τιμή 19.800€. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης καλέστε στο 6944342940