Μονοκατοικία βίλα 120 τμ, Άδελε, Αρκάδι

Όμορφη Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Πισίνα & Θέα στη Θάλασσα – Αγία Τριάδα Σε οικόπεδο 748 τ.μ., στους λόφους της Αγίας Τριάδας, αυτή η διώροφη βίλα 120 τ.μ. συνδυάζει άνεση, στυλ και προσβασιμότητα—ιδανική για οικογενειακή κατοικία, εξοχικό ή επένδυση για ενοικίαση. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο καθιστικό με τζάκι ξύλου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα-τραπεζαρία. Μεγάλες συρόμενες πόρτες, φιλικές για άτομα με αμαξίδιο, οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα με μαγευτική θέα στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα, πλήρες γκαράζ, διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτική πισίνα 28 τ.μ. Υπάρχουν επίσης BBQ, υπαίθριος χώρος φαγητού με ξύλινο deck, ντουζιέρα, 2 αποθηκευτικοί χώροι και λέβητας θέρμανσης. Ο κήπος είναι εύκολης συντήρησης με τεχνητό γκαζόν, φοίνικες, αυτόματο πότισμα και φωτισμό για ατμόσφαιρα μέρα και νύχτα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: κλιματισμός, εντοιχισμένες ντουλάπες, καινούρια πλυντήρια (ρούχων και στεγνωτήριο) και φιλική σχεδίαση για ΑμεΑ σε όλο το ακίνητο. Η απόλυτη επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα—μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες, τα καταστήματα και την πόλη του Ρεθύμνου. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται ναπροβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.