Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Σπάνια Ευκαιρία! Άρτιο & Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο με Οικοδομική Άδεια στη Σκάλα Συκιάς – Χαλκιδική! ✨ Περιγραφή: Στην εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία της Σκάλας Συκιάς, διατίθεται προς πώληση ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια σε ισχύ. Διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και πλήρη πρόσβαση σε δίκτυα ρεύματος και νερού, καθιστώντας το έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση. Σε απόσταση μόλις 1.500 μέτρων από τη φημισμένη παραλία της Συκιάς και 1.600 μέτρων από τον παραδοσιακό οικισμό, το ακίνητο αποτελεί μοναδικό συνδυασμό φυσικού τοπίου, υποδομών και αναπτυσσόμενης τουριστικής δραστηριότητας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Τοποθεσία: Τορώνη – Σκάλα Συκιάς, Χαλκιδική * Εμβαδόν: 2.233τ.μ. * ✅ Καθεστώς: Εντός σχεδίου – Άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση * Εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για διώροφη κατοικία με πατάρια και περιφράξεις * Παροχή ρεύματος * Παροχή νερού * Πρόσοψη σε δρόμο * ️ Απόσταση από παραλία Συκιάς: 1.500 μέτρα * Απόσταση από οικισμό Συκιάς: 1.600 μέτρα * ️ Χρήση γης: Αμιγής Κατοικία * ️ Κατάλληλο για: Κατοικία, Τουριστικά Καταλύματα, Επένδυση Δυνατότητες Αξιοποίησης: Άμεση κατασκευή κατοικίας Με την οικοδομική άδεια ήδη εγκεκριμένη, μπορείτε να ξεκινήσετε άμεσα την ανέγερση της κατοικίας σας, χωρίς καθυστερήσεις ή επιπλέον διαδικασίες. Τουριστική αξιοποίηση Η αυξημένη τουριστική ζήτηση στην περιοχή, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων ή πολυτελών κατοικιών προς εκμετάλλευση. Στρατηγική τοποθεσία Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και θάλασσα, προσφέρει ευκολία πρόσβασης και υψηλό επίπεδο καθημερινής εξυπηρέτησης. Ασφαλής επενδυτική επιλογή Η συνεχής άνοδος των τιμών γης στη Χαλκιδική ενισχύει τον χαρακτήρα της επένδυσης και εξασφαλίζει σταθερή υπεραξία.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνη Ακινήτου: Αλεξάνδρα Χασιώτη +30 2371 200 124 +30 690 63 88 500 spot@momentum-estate.com Momentum Spot Real Estate, Sarti Halkidiki. www.momentum-estate.com