Μονοκατοικία 88 τμ, Χαραυγή, Κερατσίνι

Πωλείται πλήρως ανακατασκευασμένη μονοκατοικία 88 τ.μ. (Νοέμβριος 2024), σε οικόπεδο 98 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης για δύο επιπλέον επίπεδα. Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής του 1970, είναι ιδανικό για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.
Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο), δύο σύγχρονα μπάνια, μεγάλη σαλοκουζίνα σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, καθώς και αποθηκευτικό χώρο και χώρο πλυντηρίου στην αυλή.
Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομη ψύξη-θέρμανση χωρίς κοινόχρηστα, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις με υλικά υψηλής ποιότητας από Ιταλία και Γερμανία, πλήρη θερμομόνωση (εσωτερική, εξωτερική και ταράτσας), ανακαινισμένα πατώματα, μπάνια και κουζίνα με ιταλικά έπιπλα, καθώς και μοντέρνα αισθητική με επένδυση τσιμεντοκονίας.
Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνεται αυλή ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και ταράτσα με πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά για πλήρη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού.
Διατίθεται με πλήρη και τακτοποιημένα έγγραφα και είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου, ενεργειακά αποδοτικού και άρτια εξοπλισμένου σπιτιού.
Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020

---

Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

---

Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: ch.voulgarakis@lionrealtors.gr