Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Στα Κάτω Ιλίσια, σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιούχες γειτονιές της περιοχής, λίγα μόλις βήματα από το Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών και τη νέα στάση του Μετρό, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 99 τ.μ. στον 3ο όροφο. Ένα ακίνητο που επανασυστήνεται το 2026 με υψηλές προδιαγραφές, σύγχρονη αισθητική και ξεκάθαρο στόχο: να προσφέρει έναν μοντέρνο, λειτουργικό και απολύτως φιλόξενο χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η κατοικία ξεδιπλώνεται γύρω από έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο για να φιλοξενεί την καθημερινότητα αλλά και τις στιγμές που θέλεις να μοιραστείς. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και συνολικά δύο πολυτελή μπάνια με σύγχρονα υλικά και καθαρές γραμμές. Κάθε λεπτομέρεια της ανακαίνισης αποτυπώνει έμφαση στην ποιότητα και στον σύγχρονο τρόπο ζωής: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας που εξασφαλίζουν άριστη ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση και σύστημα συναγερμού. Το διαμέρισμα ενσωματώνει έξυπνες λειτουργίες που αναβαθμίζουν την εμπειρία κατοίκησης, όπως ηλεκτρικά ρολά, τέντες και κουρτίνες, φωτισμούς με dimmer για απόλυτο έλεγχο της ατμόσφαιρας, ηχεία οροφής με Bluetooth. Οι χώροι πλημμυρίζουν από φυσικό φως, χάρη στον ιδανικό προσανατολισμό με ανατολικό φως στα υπνοδωμάτια και δυτικό στο σαλόνι, ενώ τα δρύινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που σε κάνει να νιώθεις αμέσως «σπίτι». Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα σημεία του, καθώς συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για μια επιλογή που απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, αλλά και σε αγοραστές που επενδύουν σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών σε ανερχόμενες και σταθερά δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων για τα οποία απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ ενδέχεται να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, όλοι οι παρευρισκόμενοι οφείλουν να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.