Μονοκατοικία 390 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Ζωοδόχος Πηγή, Βύρωνας

Αυτό το ακίνητο μικτής χρήσης στον Βύρωνα αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία, επένδυση ή και συνδυασμό των δύο. Πρόκειται για ένα τριώροφο γωνιακό κτίριο που περιλαμβάνει δύο οροφοδιαμερίσματα (ή μία διώροφη μεζονέτα) και ισόγειο επαγγελματικής χρήσης. Το ισόγειο, 128 τ.μ., διαθέτει κατάστημα, γραφείο και W.C., προσφέροντας επαγγελματικές ή εναλλακτικές χρήσεις. Ο Α’ όροφος, 128 τ.μ., αποτελεί το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας και περιλαμβάνει ένα κύριο υπνοδωμάτιο (master) με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον W.C. και χώρο κατάλληλο για γραφείο, καθώς και δύο μπαλκόνια. Ο Β’ όροφος, 125 τ.μ., είναι το δεύτερο επίπεδο της μεζονέτας, με μία μεγάλη κουζίνα, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, ένα W.C. και δύο μπαλκόνια. Τα δύο διαμερίσματα μοιράζονται ταράτσα με ανοιχτό ορίζοντα – θέα που εκτείνεται από τον Βύρωνα έως και τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας (ψύξη – θέρμανση) καθώς και υποδομή για τριφασικό ρεύμα, προσφέροντας σύγχρονες ενεργειακές δυνατότητες. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Τοποθεσία: Ο Βύρωνας, που πήρε το όνομά του από τον Λόρδο Βύρωνα, τον Άγγλο ποιητή και Φιλέλληνα, βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, και είναι πλαισιωμένος από το καταπράσινο λόφο του Υμηττού. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Βύρωνας είναι μια κεντρική μεσοαστική γειτονιά, όπου στεγάζονται αθλητικές εγκαταστάσεις και το φημισμένο Θέατρο Βράχων, ένα δημοφιλές μέρος για καλοκαιρινές συναυλίες. Το μοναστήρι της Καισαριανής είναι μια πράσινη όαση για πεζοπορίες, πικνίκ και με εκπληκτική θέα της πόλης. Ο Βύρωνας προσφέρει τα πλεονεκτήματα της διαμονής σε μια ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από πράσινο, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τους αρτηριακούς δρόμους. Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και παιδικές χαρές. Προσβασιμότητα: Δύο κύριες λεωφόροι, η Λεωφόρος Αλίμου-Κατεχάκη και η Λεωφόρος Μεσογείων, προσφέρουν πρόσβαση μέσα και έξω από την Αθήνα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει 35 λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Ο Βύρωνας είναι πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και μια ανερχόμενη περιοχή που ενδιαφέρει τους αγοραστές.