Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

€ 173.000

70 m²

Όχι

Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 28/03/2026

Περιγραφή

κωδικός: 1988

Κωδικός Ακινήτου: #1988 Θεσσαλονίκη, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο: Πωλείται επενδυτικό Ρετιρέ Διαμέρισμα 70τ.μ. σε 250τ.μ. οικόπεδο προσόψεως στον 4ο όροφο χωρίς ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος κλιματιστικό.
Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (βγαίνει και 3ο δωμάτιο), 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 σαλόνι πολύ μεγάλο, χωλ, διάδρομος και μπάνιο με παράθυρο.
Είναι κατασκευασμένο το 1969, Πράσινη οικοδομή, και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, Ανατολικομεσημβρινός Προσανατολισμός, όλη ημέρα φωτεινό, ηλιόλουστο, θέα, ανοιχτωσιά, σαν όροφοδιαμέρισμα ανεξάρτητο ασφαλές, διαθέτει 2 μπαλκόνια 30τμ.
( Μέσα στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνετε και το κόστος τοποθέτησης καινούργιων κουφωμάτων -2 air conditions - καινούργιας θωρακισμένης πόρτας - βάψιμο).
Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλησίον 2 στάσεων μετρό Φλέμινγκ και Ευκλείδης, σούπερ μάρκετ, πάρκα, απόσταση από θάλασσα – παραλία 400μ, πανεπιστήμια 1,5χλμ, κέντρο Θεσσαλονίκης 2,5χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 10χλμ.
Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό με άμεσο εισόδημα είναι μισθωμένο έως 30/11/2026 προς 350€ τον μήνα με προοπτική αύξησης ενοικίου μετά, Επίσης αν υπάρχει δάνειο είναι δεκτό.
EXTRA ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ:
- 1ον Άμεσο εισόδημα για τον αγοραστή είναι ενοικιασμένο μέχρι 30/11/2025
- 2ον Δεκτά Δάνεια,
- 3ον Πράσινη Οικοδομή
- 4ον Μέσα στην τιμή πωλήσεως ο πωλητής αναλαμβάνει το κόστος επιπλέων βελτιώσεων και ενεργειακής αναβάθμισης του διαμερίσματος
- 5ον Επενδυτικό !!! Με υπεραξία 2 διαμερισμάτων και 2 ενοικίων σε περίπτωση διαχωρισμού!! Το αντίστοιχο του δευτέρου ορόφου έγινε διαχωρισμός σε 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα!!! Βγαίνει και τρίτο δωμάτιο άνετα!!
Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα 5€ και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 173.000€  Συζητήσιμο.| Κωδικός Ακινήτου: #1988 ||
| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.
| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.
| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.
| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.
| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :
| Τηλ : (+30) 2310 451183 .
| Κιν : (+30) 6946 990122 Wind . ( Viber + WhatsApp ) .
| Κιν : (+30) 6943 626623 Vodafone .
| Website : www.estiahome.gr .
| Για Βίντεο :
| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .
| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .
| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :
| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||
| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||
| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ ||