Μονοκατοικία βίλα, νέα, 188 τμ, Απολλώνιο, Λευκάδα

Λευκάδα, Απολλώνιο:Δύο Διώροφες οικοδομές με υπόγειο και πισίνες στο Μαραντοχώρι Λευκάδας  ιδανικές για οικογένειες ως ένα ήσυχο καταφύγιο ή τουριστική εκμετάλλευση ή ακόμη και τον συνδυασμό των χρήσεων (Κατοικία –Επένδυση).

Το γραφικό χωριό του Μαραντοχωρίου βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά από τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού με κρυστάλλινα νερά, όπως την Αμμούσω, το Αγιοφίλι και το πασίγνωστο Πόρτο κατσίκι, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρεθούμε στο παραδοσιακό λιμανάκι των Συβότων και τo υπέροχο παραθαλάσσιο χωρίο της  Βασιλικής, που αποτελεί εκτός των άλλων και κορυφαίο προορισμό για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ.

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση 300μέτρων από το κέντρο του χωριού και η πρόσβαση γίνεται μέσω τσιμεντοστωμένου δημοτικού δρόμου.

Σε μία ειδυλλιακή θέση για αυτούς που αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση βρίσκεται το οικόπεδο εμβαδού 4.085,66  τ.μ. στο οποίο θα ανεγερθούν δύο διώροφες οικοδομές και δύο κολυμβητικές δεξαμενές.

Συνδυάζοντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική, μεσογειακό αέρα και μοντέρνες ανέσεις, οι βίλες αυτές είναι μοναδικές.

Διαθέτουν μαγευτική θέα καθώς το φυσικό περιβάλλον που τις περικλείει είναι ιδιαίτερο, ενώ το απέραντο πράσινο και ο Λευκαδίτικος ελαιώνας με υπεραινώβιες ελιές, δημιουργούν ένα ιδανικό μέρος χαλάρωσης και ηρεμίας.

Τα δύο αυτά κτίρια ακολουθούν την ίδια αρχιτεκτονική και ίδια κατανομή χώρου. Έχουν εμβαδό 187,90 τ.μ. το καθένα και αποτελούνται από Υπόγειο, Ισόγειο και Α όροφο.

Στο υπόγειο θα υπάρχει ένας παιδότοπος – χώρος χαλάρωσης , ένας ξεχωριστός και πλήρως εξοπλισμένος χώρος για τα πλυντήρια  και το λεβητοστάσιο (βοηθητικοί χώροι) , ενώ στο ισόγειο θα υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον Α όροφο θα είναι δύο ακόμα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο καθώς και τρία ιδιωτικά μπαλκόνια προσφέρουν τον ιδανικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και θαυμασμό στην μοναδική θέα.

Οι κατοικίες είναι διαμορφωμένες έτσι ώστε να προσφέρουν μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα, με ευρύχωρα δωμάτια, υψηλής ποιότητας κατασκευή και προσοχή στην κάθε λεπτομέρεια. Κάθε χώρος αναδεικνύει την άνεση και την ηρεμία που χαρακτηρίζει και το εξωτερικό περιβάλλον.

Ο σχεδιασμός δεν σταματάει στο εσωτερικό,  καθώς οι δύο αυτές κατοικίες διαθέτουν από μία κολυμβητική δεξαμενή η κάθε μία, χώρο BBQ και φυσικά ιδιωτικές αυλές , όπου λόγω του μεγάλου μεγέθους του αγροτεμαχίου (Ε=4085,66τ.μ.), ο χρήστης/ επενδυτής έχει την δυνατότητα για διάφορες δραστηριότητες (κήπος, πράσινο, παιδότοπος, αγροτική ενασχόληση κ.α.)

Είτε αναζητάτε ένα ιδιωτικό ησυχαστήριο είτε μια επενδυτική ευκαιρία, αυτή η κατοικία είναι η τέλεια επιλογή!

Το μοναδικό πλεονέκτημα του συγκεκριμένου project είναι ότι τα δύο διώροφα κτίρια μπορούν να χρησιμοποιηθούν τόσο για ιδιοκατοίκηση με το μικρό κτίριο να λειτουργεί ως ξενώνας, όσο και για επένδυση ως δύο ανεξάρτητες τουριστικές βίλες ή ακόμα και με συνδυασμό των χρήσεων ιδιοκατοίκησης – επένδυσης.

Σημαντικά χαρακτηριστικά :

✔Δύο Βίλες : Ιδανικές για οικογενειακή διαμονή ή επένδυση ή συνδυασμός των δύο χρήσεων.
✔Ευρύχωροι Χώροι: Ανοιχτή διαρρύθμιση με φυσικό φωτισμό και παραδοσιακές πινελιές.
✔Υπαίθρια Όαση: Ιδιωτικές αυλές, μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο και μεγάλος κήπος με μεσογειακή βλάστηση.
✔Παραδοσιακή Μεσογειακή Αρχιτεκτονική: Αυθεντικά πέτρινα στοιχεία
✔Έτοιμο για Χρήση:Η κατοικία μπορεί να είναι και πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση ή τουριστική εκμετάλλευση.
✔Προνομιακή Τοποθεσία: Σε κοντινή απόσταση από παραλίες, ταβέρνες, τοπικές αγορές κλπ,  στο μοναδικό νησί που έχει οδική πρόσβαση.
✔Ενεργειακή κλάση Α: Οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας και προστασία του περιβάλλοντος
Πωλούνται είτε μαζί είτε ξεχωριστά.
Τιμή μίας βίλας: 650.000€, και οι δύο μαζί: 1.300.000€.
Κωδικός Ακινήτου: #1306.