Μονοκατοικία Επαρχιακή Οδός Παραμυθιάς-Πέρδικας, 462 00 Παραμυθιά, Ψάκα, Παραμυθιά

Ανακαινισμένη Κατοικία με Σύγχρονη Άνεση & Παραδοσιακό Ύφος, σε οικόπεδο 500τ.μ.. (KATAΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ) Αυτή η μονοκατοικία των 70 τ.μ., χτισμένη το 1975 και πλήρως ανακαινισμένη το 2025 (η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί αρχές Νοεμβρίου), προσφέρει ένα ιδανικό μείγμα παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων υλικών υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία θα παραδωθεί έτοιμη προς χρήση όμως μερικώς επιπλωμένη και χωρίς ηλεκτρικές συσκευές. Στο οικόπεδο υπάρχει πετρόκτιστη αποθήκη 17 τ.μ. (υπάρχει η δυνατότητα ανακαίνισης της και εκμετάλλευσή της) και ισόγεια απόθηκη 7τ.μ. Υπάρχει κοινόχρηστη αυλή και μεγάλος εκμεταλεύσιμος κήπος. Υπάρχει χώρος παρκινγκ. Βρίσκεται στην Γκρίκα, σε ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην Εγνατία, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά από τη θάλασσα και σημαντικά τουριστικά σημεία (Γλυκή, Πάργα, Σύβοτα). Επιπλέον η Παραμυθιά απέχει 10 λεπτά και τα Ιωάννινα 30 λεπτά. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2025, με πλήρη αντικατάσταση σε: Ηλεκτρολογικά και υδραυλικά δίκτυα Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Μονώσεις Μπάνιο με minimal αισθητική-μοντέρνα Ενιαίος φωτεινός χώρος καθιστικού - κουζίνας Εξωτερικοί Χώροι: Το οικόπεδο των 500 τ.μ. περιλαμβάνει κήπο και αυλή με οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικά. Δυνατότητα εκμετάλλευσης κήπου. Χώρος για BBQ ή μικρή πισίνα. Ιδανική για: Εξοχική κατοικία ή μόνιμη εγκατάσταση. Ιδανικό για οικογένεια με κατοικίδιο. Αξιοποίηση μέσω Airbnb Νέο ξεκίνημα σε έναν ρυθμό ζωής με ποιότητα και ισορροπία. Τιμή Πώλησης: 127.000€ (ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ) Η κατοικία παραδίδεται έτοιμη για χρήση, με μηδενικές ανάγκες συντήρησης. *Η κατοικία θα παραδωθεί για χρήση με το νέο έτος. **Δυνατότητα Πώλησης και άλλου ισόγειου κτιρίου 45τ.μ. στο υπόλοιπο μισό του οικοπέδου, σε τιμή-πακέτου καλύτερη από ότι, το κάθε ένα ξεχωριστά.