Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 54394
Σας παρουσιάζουμε αποκλειστικά ένα πραγματικό κόσμημα στην καρδιά της πόλης της Χίου: ένα πολυτελές ακίνητο που παντρεύει άψογα την κομψότητα με την απόλυτη λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την προκυμαία της Χίου και την πολυσύχναστη Απλωταριά, προσφέροντας ασύγκριτη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.
Αυτό το εξαιρετικό κτίριο, συνολικού εμβαδού 348,87 τ.μ., είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε ένα τριών όψεων οικόπεδο έκτασης 158,36 τ.μ., εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή και φυσικό φως. Αποτελείται από ένα σύγχρονο ισόγειο κατάστημα, μια εκλεπτυσμένη μεζονέτα που καταλαμβάνει τον πρώτο και δεύτερο όροφο, καθώς και έναν ευρύχωρο υπόγειο βοηθητικό χώρο.
Το ισόγειο κατάστημα, με επιφάνεια 94,06 τ.μ., αποτελεί ένα λαμπερό περιβάλλον ιδανικό για κάθε είδους επιχείρηση. Είναι ντυμένο με κομψά δάπεδα laminate και διαθέτει εντυπωσιακές μεγάλες τζαμαρίες σε τρεις όψεις που επιτρέπουν στο φυσικό φως να λούζει τον χώρο. Ο επαγγελματικός φωτισμός, το πρακτικό πολυκουζινάκι με WC, ο αποθηκευτικός χώρος και το σύστημα ψύξης-θέρμανσης με κλιματισμό δημιουργούν μια αίσθηση αέρινης πολυτέλειας, προσφέροντας ένα εκθαμβωτικό περιβάλλον εργασίας. Σημειώνεται ότι το κατάστημα είναι ήδη μισθωμένο.
Η κατοικία, που εκτείνεται σε 155,63 τ.μ. στον πρώτο και δεύτερο όροφο, είναι ένα πραγματικό δείγμα πολυτελούς κατασκευής με σύγχρονη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής, έναν ενιαίο και ευρύχωρο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, έναν ημι-αυτόνομο χώρο κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μια πρακτική εσωτερική αποθήκη και δύο πλήρη μπάνια. Το ένα μπάνιο διαθέτει μια άνετη χτιστή ντουζιέρα, ενώ το άλλο εντυπωσιάζει με την κυκλική του μπανιέρα, προσδίδοντας μια νότα μοναδικότητας.
Οι παροχές της μεζονέτας είναι εφάμιλλες της πολυτέλειάς της. Περιλαμβάνουν ένα χειροποίητο τζάκι, μια εντυπωσιακή χειροποίητη εσωτερική σκάλα που ενώνει αρμονικά τους δύο ορόφους, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ψύξη-θέρμανση με κλιματισμό, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα από δρυ ξύλο και μάρμαρα Νέστου. Επιπλέον, η κατοικία έχει πρόσβαση σε ημιυπαίθριους χώρους επιφάνειας 19 τ.μ., ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης. Αυτή η κατοικία είναι σχεδιασμένη να ικανοποιεί ακόμα και τους πιο απαιτητικούς κατοίκους.
Το υπόγειο 91,06 τ.μ. προσφέρει έναν ευέλικτο βοηθητικό και αποθηκευτικό χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει ένα playroom, ένα laundry room, καθώς και μια φουντάνα συλλογής νερού. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει μια αποκλειστική υπαίθρια θέση στάθμευσης, προσφέροντας πρόσθετη άνεση και πρακτικότητα.
Αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλής αξίας που υπόσχεται όχι μόνο μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης αλλά και υψηλή απόδοση της επένδυσής σας.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε ένα ραντεβού ξενάγησης σε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.
- Χίος Πόλη Χίου Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 348.87 τ.μ. σε οικόπεδο 158 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1996 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, αποθήκη 91 τ.μ., τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 725.000 €
Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.