Τριάρι Πεστών, 17 113 62 Αθήνα, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Πωλείται Ζεστό & Φωτεινό Διαμέρισμα 82 τ.μ. – Πλησίον Ευελπίδων, Ανω Κυψέλη Πωλείται υπέροχο, διαμπερές διαμέρισμα 82 τ.μ., κατασκευής 2008, με μεγάλες βεράντες 15 τ.μ., σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από την οδό Ευελπίδων και δίπλα στην κεντρική είσοδο των Δικαστηρίων Αθηνών. Ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν άνεση, ησυχία και άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, σχολεία και εμπορικά καταστήματα. ⸻ ️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 82 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 2008 • Διαρρύθμιση: ▪ Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι ▪ Ξεχωριστή κουζίνα ▪ 2 υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα ▪ 1 μπάνιο + 1 WC • Μεγάλες βεράντες: συνολικής επιφάνειας 15 τ.μ. • Θέρμανση: Αυτόνομος λέβητας φυσικού αερίου (και για ζεστό νερό) • Κλιματισμός: Air condition στο σαλόνι • Επιπλέον παροχές: ▪ Πλήρης σειρά ηλεκτρικών συσκευών: ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων ▪ Μεγάλο king size κρεβάτι ▪ Ιδιωτική αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο Τα έπιπλα αφαιρούνται για όποιον δεν τα θέλει. ⸻ Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα • Μόλις 150μ. από την οδό Ευελπίδων • Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, τρόλεϊ και μελλοντική στάση ΜΕΤΡΟ • Ήσυχη γειτονιά με χαμηλή όχληση • Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, φούρνοι, τράπεζες και καταστήματα For Sale: Bright & Cozy Apartment 82 sq.m. – Near Evelpidon, Ano Kypseli For sale: a beautiful, airy apartment of 82 sq.m., built in 2008, featuring large balconies (15 sq.m.) in an excellent and quiet location, just 150 meters from Evelpidon Street and right next to the main entrance of the Athens Courthouse. Ideal for families, professionals, or investors seeking comfort, tranquility, and immediate access to public transport, schools, and shopping facilities. ⸻ ️ Property Features • Size: 82 sq.m. • Year of construction: 2008 • Layout: ▪ Spacious living room with fireplace ▪ Separate kitchen ▪ 2 bedrooms with oak flooring ▪ 1 bathroom + 1 WC • Large balconies: total area 15 sq.m. • Heating: Autonomous natural gas boiler (also for hot water) • Air conditioning: A/C unit in the living room • Additional amenities: ▪ Fully equipped with electrical appliances: refrigerator, oven, dishwasher, washing machine ▪ Large king-size bed ▪ Private storage room of 6 sq.m. in the basement Furniture can be removed if not desired. ⸻ Location – Advantages • Only 150m from Evelpidon Street • Direct access to buses, trolley buses, and future Metro station • Quiet neighborhood with low disturbance • Close to pharmacies, supermarkets, bakeries, banks, and shops ⸻ Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την αξία της επένδυσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες 6984895226. Διαχειρίζεται απο ιδιώτη.