Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ανατολή

Στην πιο εκλεκτή και περιζήτητη οικιστική περιοχή της ιστορικής πόλης των Ιωαννίνων, στο Πάρκο Πυρσινέλλα – γνωστό και ως Γιαννιώτικο Σαλόνι – έναν από τους πιο πράσινους και εκλεπτυσμένους πνεύμονες της πόλης, όπου κομψές βίλες και κατοικίες υψηλών προδιαγραφών κυριαρχούν στο τοπίο, αναδύεται μια μεζονέτα που αποπνέει διαχρονική κομψότητα και σύγχρονη φινέτσα. Η νεόδμητη αυτή διώροφη κατοικία, ρετιρέ τριώροφης οικοδομής, ξεχωρίζει για την άψογη αρχιτεκτονική της, τη λειτουργική της διάταξη και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου ανέρχεται σε 140 τ.μ. κύριων χώρων, ενώ επιπλέον 45 τ.μ. αντιστοιχούν στα εντυπωσιακά μπαλκόνια, τα οποία διαμορφώνουν έναν εξαιρετικό open-air χώρο υποδοχής καλεσμένων και απολαυστικής χαλάρωσης, προσδίδοντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας. Η κατοικία εκφράζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη εκλεπτυσμένη αισθητική με την άνεση και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας ταυτόχρονα άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε υπό την επίβλεψη καταξιωμένης εταιρείας με πολυετή εμπειρία, ακολουθώντας τις αυστηρότερες προδιαγραφές ποιότητας και εργονομίας. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε υπό την επίβλεψη καταξιωμένης εταιρείας με πολυετή εμπειρία, τηρώντας τις αυστηρότερες προδιαγραφές ποιότητας και σύγχρονης εργονομίας. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τον αγοραστή αποτελεί η δυνατότητα επιλογής των υλικών εσωτερικής διαμόρφωσης. Όπως δάπεδα, πόρτες, ντουλάπες, κουζίνα, είδη υγιεινής και επένδυση τζακιού. Επιτρέποντας τη δημιουργία μιας κατοικίας πλήρως προσαρμοσμένης στην προσωπική αισθητική και στις λειτουργικές του ανάγκες. Η ρετιρέ μεζονέτα εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο της τριώροφης οικοδομής και αναπτύσσεται ως εξής: Πρώτο Επίπεδο (91,52 τ.μ.): Ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και κουζίνα δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κομψές συγκεντρώσεις. Η κύρια κρεβατοκάμαρα, συνοδευόμενη από το ευρύχωρο μπάνιο της, αποπνέει αίσθηση πολυτέλειας και απόλυτης άνεσης. Δεύτερο Επίπεδο (48,02 τ.μ.): Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μεγάλο μπάνιο προσφέρουν λειτουργικότητα και ευελιξία, καθιστώντας το επίπεδο ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Υπόγειο: Περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 24 τ.μ., καθώς και ιδιωτική αποθήκη 16 τ.μ., ενισχύοντας την αίσθηση αποκλειστικότητας και πρακτικότητας του ακινήτου. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, είναι εξοπλισμένη με Thermo Facade, ενεργειακά κουφώματα, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, καθώς και φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ενέργειας. Παράλληλα, ενσωματώνει προηγμένα συστήματα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα, άνεση και μέγιστη προστασία. Η απόκτηση αυτής της ιδιοκτησίας συνιστά επένδυση ιδιαίτερης αξίας, ιδανική για τον απαιτητικό αγοραστή ή επενδυτή που αναζητά διαχρονική ποιότητα, κύρος και υψηλή απόδοση. Επιπλέον, η αγορά της κατοικίας παρέχει δυνατότητα απόκτησης Golden Visa, εξασφαλίζοντας ένα πολύτιμο πλεονέκτημα διαμονής και επένδυσης τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Ευρωπαϊκή Ένωση.