Μονοκατοικία Ναύπακτος, Κέντρο, Ναύπακτος

Σε μια από τις πιο γραφικές και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενες περιοχές της Δυτικής Ελλάδας, στη μαγευτική Ναύπακτο, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 289,44 τ.μ., σε οικόπεδο 402 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και τα γύρω βουνά, μέσα σε μια ήσυχη και ποιοτική γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στην πόλη και τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από δύο πλήρως αυτόνομα επίπεδα, το καθένα λειτουργώντας ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για πολυμελείς οικογένειες ή για τουριστική αξιοποίηση. Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη και στα δύο επίπεδα για δημιουργία τέταρτου υπνοδωματίου, προσδίδοντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση των χώρων. Η εσωτερική σκάλα ενώνει τα δύο επίπεδα, ενώ η θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο προσφέρει άνεση και ασφάλεια. Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1982, ωστόσο η κατάστασή του είναι εξαιρετική, χάρη σε σύγχρονες παρεμβάσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις, όπως διπλά ενεργειακά τζάμια, φωτοβολταϊκά πάνελ, ατομική θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα και μονάδες κλιματισμού. Τα δάπεδα συνδυάζουν την κομψότητα του ξύλου με τη λειτουργικότητα των πλακιδίων, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, βαμμένο, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, χωρίς κοινόχρηστα, και διαθέτει πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό. Η τοποθεσία του, λίγα λεπτά από την παραλία και το ιστορικό κέντρο της Ναυπάκτου, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλιακούς περιπάτους, εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πόλη, με τον εμβληματικό Ενετικό λιμένα και το κάστρο που δεσπόζει στον λόφο, αποτελεί κορυφαίο τουριστικό προορισμό, συνδυάζοντας αρμονικά τη φυσική ομορφιά με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία, με προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή απόκτηση Golden Visa, σε ένα ακίνητο που προσφέρει πλήρη ενεργειακή αυτονομία, άνεση και μια πραγματικά ποιοτική εμπειρία διαβίωσης.