Μονοκατοικία βίλα, νέα, 206 τμ, Ξηροπήγαδο, Βόρεια Κυνουρία

Σε ένα σπάνιο παραθαλάσσιο οικόπεδο, μέσα σε ένα διακριτικό συγκρότημα δύο πολυτελών κατοικιών, αυτή η υπό κατασκευή βίλα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου καταφυγίου στον Αργολικό κόλπο. Με απαράμιλλη θέα στη θάλασσα, απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε στρατηγικούς προορισμούς—μόλις 20 λεπτά από το Ναύπλιο και λιγότερο από 2 ώρες από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών—η κατοικία συνδυάζει τέλεια την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Η βίλα αναπτύσσεται μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ.μ. και σχεδιάστηκε από καταξιωμένο αρχιτεκτονικό γραφείο με σημαντικό έργο στην περιοχή. Είναι ένα παιχνίδι φωτός, σκιάς και φυσικών υλικών, που αξιοποιεί στο έπακρο το μεσογειακό τοπίο και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Πέτρινοι τοίχοι, μεγάλες υαλοστάσεις και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις συνθέτουν ένα κτίριο με έντονη περιβαλλοντική συνείδηση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο βασικά επίπεδα και έναν ενδιάμεσο (πατάρι), προσφέροντας περίπου 200 τ.μ. εσωτερικών χώρων. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με ξεχωριστό WC επισκεπτών. Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί απευθείας με ευρύχωρους, σκιερούς εξωτερικούς χώρους, ειδικά σχεδιασμένους για πολυτελή υπαίθρια διαβίωση όλο τον χρόνο. Το πατάρι λειτουργεί ως ευέλικτος χώρος με ιδιωτικό μπάνιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κυρίως υπνοδωμάτιο ή ανεξάρτητη σουίτα επισκεπτών. Το κατώτερο επίπεδο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και έναν ευρύχωρο χώρο ψυχαγωγίας ή media room. Ο εξωτερικός χώρος κυριαρχείται από μια ιδιωτική πισίνα 46 τ.μ. με καθιστικό, ενώ το συνολικό σκηνικό αποπνέει ηρεμία και ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο. Κάθε λεπτομέρεια—από τα υλικά κατασκευής έως τη χωροθέτηση των χώρων—έχει σχεδιαστεί ώστε να αναδεικνύει τη φυσική ομορφιά και την αίσθηση ανεπιτήδευτης κομψότητας. Η βίλα δεν είναι απλώς μια κατοικία—είναι αρχιτεκτονική δήλωση, επένδυση στον τρόπο ζωής και ένα διαχρονικό καταφύγιο για όσους αναζητούν αυθεντικότητα, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα σε ένα από τα πιο μαγευτικά τοπία της Ελλάδας. Το Ξηροπήγαδο είναι ένα γραφικός παραθαλάσσιος οικισμός που βρίσκεται στον Αργολικό κόλπο και ανήκει στο νομό Αρκαδίας. Είναι το πρώτο Αρκαδικό χωριό που συναντάμε ερχόμενοι από την Αργολίδα (θαλάσσια ακτογραμμή Ναύπλιο - Κιβέρι - Άστρος). Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σε αξιόλογο παραθεριστικό κέντρο όλης της Πελοποννήσου. Είναι μια πανέμορφη τοποθεσία με αρκετές θαυμάσιες παραλίες και ακρογιάλια. Επίσης, υπάρχουν παραλίες με βράχια, σπηλιές και μικρές δυσπρόσιτες αμμουδιές, ιδανικές για ψαροντούφεκο, ηρεμία και απομόνωση. Εδώ ο επισκέπτης χαλαρώνει πλάι στην θάλασσα ή περπατώντας στον πλακόστρωτο δρόμο και στο μικρό λιμανάκι. Επιπλέον μπορεί να απολαύσει ντόπια προϊόντα και φρέσκο ψάρι στις παραθαλάσσιες ταβέρνες του χωριού. Σε κοντινή απόσταση από το Ξηροπήγαδο βρίσκεται το Ναύπλιο (20 χιλιόμετρα) η πρώτη πρωτεύουσα της σύγχρονης Ελλάδας, το Αργος (20 χιλιόμετρα) η αρχαιότερη πόλη της Ευρώπης, οι Μυκήνες (30 χιλιόμετρα) με ιδιαίτερο αρχαιολογικό ενδιαφέρον (Τάφος του Αγαμέμνονα και Πύλη Λεόντων) καθώς και η Επίδαυρος με το αρχαίο θέατρο, στο οποίο πραγματοποιούνται μοναδικές παραστάσεις κάθε καλοκαίρι. Απόσταση από Ναύπλιο: 20 χλμ Απόσταση από Άστρος: 7 χλμ Απόσταση από Κέντρο Υγείας,Τράπεζες: 7χλμ Απόσταση από Super Market,Σχολείο: 2 χλμ Απόσταση από Αθήνα Διεθνές Αεροδρόμιο: 170 χλμ