Μονοκατοικία βίλα Ep. Odos Makris- Mesimvrias, 681 50 Alexandroupoli, Μάκρη, Αλεξανδρούπολη

Villa Nike (Νίκη) • Modern Villa σε αντίθεση με οτιδήποτε άλλο στην περιοχή, χτισμένο και τελείωσε σύμφωνα με τα υψηλότερα ελβετικά πρότυπα ποιότητας • Πήρε το όνομά του από το διάσημο φτερωτό άγαλμα της Νίκης, της ελληνικής θεάς της νίκης, που βρίσκεται τώρα στο Λούβρο στο Παρίσι • Βρίσκεται σε έναν μεγάλο, παραγωγικόελαιώνα μεπανοραμική θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα στο νησί της Σαμοθραίνης, δίπλα σε μερικές από τις καλύτερες παραλίες της περιοχής • Σύγχρονη διαβίωση με προσαρμοσμένους εσωτερικούς χώρους, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν όλο το χρόνο χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό και τη χρήση των τελευταίων τεχνολογιών • Εξαιρετικές οδικές και αεροπορικές συνδέσεις, με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, την Αθήνα, τη Βουλγαρία και όχι μόνο • Rείναι, εκλεπτυσμένα και έτοιμα να κινηθούν κατευθείαν μόνο με τη βαλίτσα σας. Χτισμένο για απαιτητικά γούστα, αυτό το σπίτι 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων είναι ένα must-see για όσους αναζητούν στυλ, ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα Απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση τόσο για ψυχαγωγία όσο και για χαλάρωση. Ιδανικό για κατοικία πλήρους απασχόλησης, εξοχική κατοικία ή πολυτελή επενδυτική ευκαιρία. Επιλεξιμότητα για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa. Βασικά χαρακτηριστικά • Πάνω από 500 τετραγωνικά μέτρα κλιματιζόμενου χώρου διαβίωσης, roof gardens, βεράντες και 7700 τετραγωνικά μέτρα κήπου και ελαιώνων • Αναπτύχθηκε σε ένα επίπεδο και ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τεχνολογίες • Ευάεροι εσωτερικοί χώροι σχεδιαστών ενιαίας διαρρύθμισης και γενναιόδωρα καταλύματα • Πολλαπλοί χώροι ψυχαγωγίας και χαλάρωσης • Γυάλινες μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή για απρόσκοπτη διαβίωση σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους • Σε απόσταση λίγων λεπτών από τα κρυστάλλινα νερά των Δικέλλων και της Μάκρης • Εύκολη πρόσβαση σε μια σειράαπό καταστήματα, καφετέριες και χώρους ανάπαυσης Εσωτερικός • Ενιαίος χώρος καθιστικού τραπεζαρίας με τζάκι, πρόσβαση στη βεράντα και θέα • Τριπλές γυάλινες ηλιακές μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή • Προσαρμοσμένη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο κρασιού και κεντρική νησίδα, με συσκευές υψηλής τεχνολογίας από την Electrolux, ιδανική για μαγείρεμα και διασκέδαση απολαμβάνοντας την απέραντη θέα • 4 υπνοδωμάτια (3 με πρόσβαση στη βεράντα), μοναδικά διακοσμημένα για άνεση και χαλάρωση • Υπερμεγέθης κύρια σουίτα σχεδιασμένη ως ιδιωτικό καταφύγιο με πολυτελές μπάνιο και βεράντα • Ξεχωριστή επιλογή σουίτας επισκεπτών ιδανική για επισκέπτες ή εφήβους που αναζητούν ιδιωτικότητα • 3 μπάνια Υπαίθριος • 7700 τετραγωνικά μέτρα κήπων που προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνετο πάρκινγκ και πάνω από 60 παραγωγικά ελαιόδεντρα • 200 τετραγωνικά μέτρα ιδιωτικό roof garden με εκπληκτική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και το νησί (Σαμοθράκη, Μάκρη, Χαλικίδι και άλλα) προσφέροντας εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα και θέα στο βουνό • 100 τετραγωνικά μέτρα ισόγειων βεραντών με σκιασμένες και φωτιζόμενες πέργκολες για υπαίθρια χαλάρωση • Δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας (έως 10 x 5 μέτρα με ελάχιστες φορολογικές επιπτώσεις Τεχνικές προδιαγραφές Premium εξαρτήματα, φινιρίσματα και υλικά που χρησιμοποιούνται παντού. • Κατασκευή: οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 2015, επέκταση των εργασιών σε ταράτσες για την αποφυγή κινδύνου καθίζησης, μόνωση ελβετικού βαθμού Minergie και ηλιακή ανακλαστική βαφή σε όλους τους τομείς • Εξοπλισμός: Κλιματισμός ελεγχόμενος από εφευρέτες, συμπεριλαμβανομένων όλων των υπνοδωματίων • Θέρμανση: Αντλία θερμότητας Inventor eco (αέρας) συνδεδεμένη με σύστημα ζεστού νερού και ενδοδαπέδια θέρμανση Giacomini, με ελεγχόμενες ζώνες θέρμανσης • Πόρτες & παράθυρα: Πόρτα ασφαλείας Schüco, ηλιακά φιμέ παράθυρα Schüco με κουνουπιέρες και ηλεκτρονικές περσίδες Somfy • Είσοδος: Τηλεχειριζόμενη πύλη εισόδου Somfy, με υπολογιστή Somfy στοπλάι τουσπιτιού για βολικό έλεγχο και καταγραφή απόντων επισκεπτών (ο υπολογιστής Somfy ελέγχει επίσης τις περσίδες) • Ηλεκτρικός εξοπλισμός: Electrolux σε όλους τους χώρους (δύο ψυγεία, δύο φούρνοι, ψυγείο κρασιού, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο) • Εσωτερική διαρρύθμιση: Εξαρτήματα Villeroy &; Boch σε όλα τα μπάνια, βρύσες Grohe σε όλους τους χώρους, εξωτερικό μπάρμπεκιου Weber. Ιταλικά πλακάκια Marrazi σε όλη την έκταση (υφή σε εξωτερικέςεπιφάνειες) • Εξωτερική υpiοδοή: o φωτισμό piροπορών εμpiέ και πίσω· επαγγελματικό σύστημα ψεκαστήρων Hunter garden. γonnection-ready για σύστημα ηλιακής ενέργειας (για την επίτευξη EPC βαθμολογία Α) Τοποθεσία • 300μ από τη θάλασσα • 2 λεπτάαπό εστιατόρια, αρτοποιεία και συμβατικάκαταστήματα • Αλεξανδρούπολη 20 λεπτάs, αεροδρόμιο Αλεξανδρούπολης (AXD) 30 λεπτά (Αθήνα σε 40 λεπτά τρεις φορές την ημέρα) • Α2 Εγγατία Οδός 5 λεπτά • Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο της (SKG) σε 3 ώρες • Βουλγαρία και βασικές πόλεις της Σόφιας και του Μπουργκάς σε 4 ώρες