Ξενοδοχείο προς Πώληση

Πωλείται αποκλειστικά Βoutique ξενοδοχείο, που είναι αμφιθεατρικά κτισμένο στην πλαγιά πάνω από την παραλία του Αγ. Βασιλείου στην Αστυπάλαια με θέα που κόβει την ανάσα, μοναδική στο νησί, στο Αιγαίο Πέλαγος και τη Χώρα με το Ενετικό Κάστρο που δεσπόζει στο νησί. Ο προσανατολισμός του κτιρίου είναι βορειοανατολικός εξασφαλίζοντας στους επισκέπτες μας μαγευτικές ανατολές ηλίου και σελήνης. Το ξενοδοχείο διαθέτει 10 ευρύχωρες σουίτες με ιδιωτικά μπαλκόνια και μία κεντρική πισίνα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 90μ. και από τη Χώρα είναι 1 χλμ. Ως αποτέλεσμα, το ξενοδοχείο προσφέρει στους επισκέπτες του γρήγορη πρόσβαση με τα πόδια στις εντυπωσιακές παραλίες γύρω από το ξενοδοχείο, γρήγορη πρόσβαση στη Χώρα για φαγητό ή clubbing.Η απόσταση από το λιμάνι ή το αεροδρόμιο είναι λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Υποδομές κτιρίου: - Ηλιακοί θερμοσίφωνες, βοηθητικοί ηλεκτρικοί θερμοσίφωνες και λέβητες. - Ξύλινες οροφές (αισθητική, εξοικονόμηση ενέργειας, ηχομόνωση). - Υποδομή ηλιακών συλλεκτών. - Υποδομή ηλεκτρικής γεννήτριας. - Διπλή οδική πρόσβαση από ανατολικά και δυτικά, τρεις είσοδοι για ιδιωτικότητα, γρήγορη πρόσβαση και εύκολη τροφοδοσία. - Περισσότερες από 10 θέσεις στάθμευσης. - 3 φορτιστές τύπου 2 (έως 22kw/h) για EV‛s στη δυτική πλευρά του κτιρίου. Περιγραφή: - 3 δωμάτια με σοφίτα, δύο queen size κρεβάτια, 4 άτομα το καθένα, ιδιωτικά μπαλκόνια, θέα στη θάλασσα - 1 Junior Σουίτα με καναπέ, δύο queen size κρεβάτια, 4 άτομα, ιδιωτικό μπαλκόνι, θέα στη θάλασσα - 5 σουίτες, ένα king size κρεβάτι, εσωτερικές μπανιέρες με τζακούζι, ιδιωτικό μπαλκόνι, 2 άτομα η καθεμία, θέα στη θάλασσα -1 VIP σουίτα, ένα king size κρεβάτι, δύο επίπεδα ιδιωτική βεράντα, 2 άτομα, θέα στη θάλασσα Εξοπλισμός δωματίων: Διατίθεται σε όλα τα δωμάτια: - Τηλεόραση: Κουζίνα, ψυγείο, δορυφορική τηλεόραση, Wi-Fi, πρίζα ethernet, δορυφορικό internet (κατά παραγγελία), τηλέφωνο, κλιματισμός, χρηματοκιβώτιο, στεγνωτήρας μαλλιών, ντουλάπα, καναπές, μικρό σαλόνι, τραπεζάκια εσωτερικού καφέ, ηλιοστάτες, ηχομονωτικά ρολά, υποδομή ηχείων 7.1, τραπεζάκια εξωτερικού καφέ, ξαπλώστρες εξωτερικού χώρου, ομπρέλες εξωτερικού χώρου. - Εξωτερική μπανιέρα με τζακούζι, τραπέζι σκακιού και τηλεσκόπιο αστέρων στο VIP Δωμάτιο Υποδομή δωματίων: - Όλα τα μπαλκόνια διαθέτουν υποδομή (πρίζα βαρέως τύπου, παροχή κρύου και ζεστού νερού, αποχέτευση) για υπαίθριο τζακούζι. - Όλα τα δωμάτια είναι χτισμένα με βαρέως τύπου ηχομονωτικά εσωτερικά και εξωτερικά υλικά Υποδοχή - λόμπι: Το λόμπι είναι 80 m2 , χωρισμένο σε δύο επίπεδα, προσφέρει χώρο για 26 καθίσματα, έναν μεγάλο καναπέ, το πιάνο, ένα μικρό μπαρ, χώρο για επιτραπέζια παιχνίδια, μια μικρή βιβλιοθήκη, έναν βιντεοπροβολέα και ένα καβαλέτο για ζωγράφους. Ο χώρος είναι ιδανικός για μικρά συνέδρια. Πισίνα: 80 m2 (130 m3) Βάθος πισίνας έως 2,5 m (κατάλληλο για αρχάριους) Περιβάλλουσα περιοχή πισίνας: 65 m2 Ξαπλώστρες, καναπέδες και καθίσματα: 30 άτομα Κατάλληλο για πρωινές συνεδρίες γιόγκα Ημιυπόγεια: Περιγραφή: Βόρεια Ημιυπόγεια: 80 m2: - κουζίνα: 25 m2 (Πλήρως εξοπλισμένη, φούρνος, 2 ψυγεία, καταψύκτης 1 m3,, φούρνος πίτσας κλπ.) - Πλυντήριο - Στεγνωτήριο 10 m2 (επαγγελματικό πλυντήριο με υδρομασάζ 12kgs, επαγγελματικό στεγνωτήριο 8kgs, επαγγελματικός κύλινδρος σιδερώματος) - Χώρος αποθήκευσης σεντονιών: 10 m2 - 2 δωμάτια προσωπικού και 2 μπάνια: 35 m2 (για τρία άτομα συνολικά) Η υποδομή του ξενοδοχείου μπορεί να παράγει όχι μόνο πρωινό αλλά και σνακ και φαγητό. Επίσης, είναι εντελώς ανεξάρτητο από τις εξωτερικές υπηρεσίες σε πλύσιμο και σιδέρωμα, οπότε το λειτουργικό κόστος είναι πολύ χαμηλό. Μπορεί να νοσηλεύει τους υπαλλήλους του μειώνοντας το κόστος ενοικίασης εξωτερικών κατοικιών κατά τη διάρκεια κατά την τουριστική περίοδο. Νότιο ημιυπόγειο: 40 m2 Περιγραφή: Δύο δωμάτια - Δύο μπάνια Το νότιο ημιυπόγειο μπορεί να φιλοξενήσει επιπλέον υπαλλήλους, αλλά δυνητικά θα μπορούσε να αποτελέσει αίθουσα μασάζ, σάουνα ή μικρό γυμναστήριο. Η Αστυπάλαια είναι ένα πολύ όμορφο νησί στο Νοτιοανατολικό Αιγαίο Πέλαγος. Λόγω της γεωγραφικής της θέσης, αποτελεί γέφυρα μεταξύ των Κυκλάδων και των Δωδεκανήσων. Η απόσταση από τη Σαντορίνη και την Αμοργό είναι 35 μίλια (1,5 ώρα με φέρι μποτ). Επίσης, συνδέεται με ταχύπλοο πλοίο με την Κω (1 ώρα, 25 μίλια). Το νησί διαθέτει επίσης ένα μικρό αεροδρόμιο, το οποίο πολύ σύντομα θα αναβαθμιστεί, και συνδέεται με την Αθήνα, την Κω και τη Ρόδο. Η Χώρα του νησιού αναφέρεται πάντα από τους τουριστικούς οδηγούς ως μία από τις πιο όμορφες Χώρες του Αιγαίου. Σε συνδυασμό με τις πολυάριθμες πανέμορφες παραλίες, τα πολλά μονοπάτια πεζοπορίας με εκπληκτική θέα, το κλίμα που προσφέρει τουλάχιστον 300 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο, τους φιλικούς ντόπιους, το αγνό φαγητό και την ήπια τουριστική ανάπτυξη που διαχωρίζει το νησί από νησιά όπως η Μύκονος, η Πάρος ή η Κως, η Αστυπάλαια θέτει συνεχώς ένα νέο τύπο τουριστικής ανάπτυξης με πολύ «ανθρώπινο» προσανατολισμό τις τελευταίες δύο δεκαετίες.