Τριάρι πρώτος όροφος, Αγία Βαρβάρα, Παλαιό Φάληρο

Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 163 τ.μ., ευρύχωρο, φωτεινό και λειτουργικό, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Με προνομιακό δυτικό προσανατολισμό, απολαμβάνει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και θετικής ενέργειας σε κάθε γωνιά. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ιδανικά για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που αναζητούν επιπλέον χώρους για γραφείο ή δημιουργικές χρήσεις. Η ολική ανακαίνιση του έχει αναδείξει την αξία του, συνδυάζοντας τη στιβαρότητα της κατασκευής του 1970 με σύγχρονες πινελιές. Τα περιμετρικά μπαλκόνια χαρίζουν ανεμπόδιστη επαφή με τον εξωτερικό χώρο και προσφέρουν άνεση για χαλάρωση, φύτευση ή ακόμα και φιλόξενες συγκεντρώσεις. Τοποθετημένο σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας αύρας. Μια σπάνια πρόταση με πραγματικό δυναμικό για κατοικία ή επένδυση. Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.