Μονοκατοικία Palio Grey Apartments, Κέντρο, Καβάλα

Κωδικός ακινήτου: 20-1-19825 - Καβάλα Παληό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 284.00 τ.μ. σε οικόπεδο 641 τ.μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 5 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 7 τ.μ., κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, φωτοβολταικά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € (Κωδικός γραφείου 231331028-50)
Μόλις 5 χιλιόμετρα από την πόλη της Καβάλας και σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την παραλία, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στο Παλαιό Καβάλας αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης ή απόκτησης της εξοχικής κατοικίας των ονείρων σας. Σε οικόπεδο 641 τ.μ., δεσπόζει ένα καλαίσθητο συγκρότημα με πέντε πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα, κατανεμημένα σε τρεις επίπεδα, με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 284 τ.μ. Στην αυλή, κυριαρχεί μια ιδιωτική πισίνα 8x4,5 μέτρων που προσφέρει δροσιά και πολυτέλεια, ενώ η συνολική αίσθηση του χώρου αποπνέει χαλάρωση, αυτονομία και κομψότητα.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πολυτελές διαμέρισμα στο υπόγειο με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και αποθήκη/μηχανοστάσιο. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ακόμη ανεξάρτητα διαμερίσματα: ένα μικρότερο των 19,61 τ.μ. με υπνοδωμάτιο, κουζινάκι και μπάνιο και ένα μεγαλύτερο των 53,73 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ακόμα διαμερίσματα: ένα των 50,72 τ.μ. με υπνοδωμάτιο, σαλόνι και μπάνιο, και ένα των 35,59 τ.μ. με υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον, στον ημιώροφο υπάρχει ένας βοηθητικός χώρος – αποθήκη/πλυσταριό εμβαδού 7 τ.μ.

Το ακίνητο πωλείται όπως είναι – πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο – και χρησιμοποιείται ήδη ως συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, προσφέροντας έτοιμη τουριστική απόδοση. Είναι εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκά πάνελ, εξασφαλίζοντας σημαντικά χαμηλό κόστος ρεύματος, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Βρίσκεται σε περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση, κοντά σε παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, ενώ παράλληλα απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε φαρμακείο, super market και σχολείο. Είναι ιδανικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για προσωπική χρήση, ως πολυτελής εξοχική ή μόνιμη κατοικία σε μια από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Καβάλας.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.