Μονοκατοικία 340 τμ, Νομιτσής, Λεύκτρος

Σε στρατηγική θέση στη νότια Μάνη, ανάμεσα στις γραφικές Καρδαμύλη, Στούπα και Οιτύλο, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο 340 τ.μ., με υπέροχη θέα στη θάλασσα!. Ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, επένδυση και ιδανική τοποθεσία, καθώς ανήκει στον οικισμό Νομιτσί, αλλά σε τέτοια απόσταση που να έχει ιδιωτικότητα και ησυχία, για να απολαύσεις τη μοναδική θέα. Από το σημείο που βρίσκεται, το βλέμμα απλώνεται στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας με μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, ενώ στην αντίθετη πλευρά δεσπόζει ο επιβλητικός Ταΰγετος. Η τοποθεσία ξεχωρίζει για τις παραλίες της –μερικές από τις ομορφότερες στην Ελλάδα– και για την άμεση πρόσβαση μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της Καλαμάτας, το οποίο απέχει περίπου 40χλμ (λιγότερο από μία ώρα διαδρομής). Το ισόγειο του ακινήτου (112τμ) φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, open plan κουζίνα και τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ζεστό και λειτουργικό χώρο για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ όλοι οι χώροι ανοίγουν σε ένα τεράστιο μπροστινό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επίσης διαθέτει μπάρμπεκιου και ξυλόφουρνο. Στον πρώτο όροφο (58τμ) βρίσκεται ακόμη ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα, προσφέροντας την αίσθηση ενός αυτόνομου στούντιο. Η πρόσβαση γίνεται είτε μέσω της εσωτερικής σκάλας, ή με ξεχωριστή είσοδο. Το ημιυπόγειο, συνολικής έκτασης 170τμ κύριων χώρων, έχει ήδη διαμορφωθεί σε δύο επιπλέον διαμερίσματα τα οποία χρήζουν αποπεράτωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τα τελειώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του – είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Χάρη στο επικλινές του οικοπέδου, τα κάτω διαμερίσματα έχουν δικές τους μπαλκονόπορτες και άμεση πρόσβαση σε αυλή, όπως και το ισόγειο, ενισχύοντας την αίσθηση ανεξαρτησίας όλων των χώρων. Η περιοχή είναι ήσυχη αλλά εξαιρετικά προσβάσιμη. Μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδος βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε Καρδαμύλη, Στούπα, Οιτύλο και Αρεόπολη, κάνει το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια σύντομη έρευνα θα σας δείξει την πολύ μεγάλη ζήτηση της περιοχής για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα υψηλού επιπέδου και ιδιαίτερα υψηλών μισθωμάτων. Σε αυτό συμβάλουν όχι μόνο οι παραλίες αλλά και τα διάσπαρτα παραδοσιακά χωριά με εκπληκτικό φαγητό της περιοχής! Τέλος, το ιδανικό μικροκλιμα, συμβάλει στο να έχει ιδιαίτερα διευρυμένη τουριστική περίοδο, από τον Απρίλιο μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου, πολλαπλασιάζοντας έτσι τις δυνητικές αποδόσεις στην εκμετάλευση μέσω βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Ιδανική επιλογή για όσους επιζητούν έναν ευρύχωρο χώρο με άπλετες δυνατότητες, μαγευτική θέα και μια σπάνια τοποθεσία στη Μάνη. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση με Η.Τ.Α. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! 2121073000 Μπορείτε να δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtube.com/shorts/JW5IdXkz1OU?feature=share Υπεύθυνος Ακινήτου: Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000 email: kwcosmos@kwgreece.gr