Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 140 τμ, Κέντρο, Παλαιά Φώκαια

Η Βίλα αποτελεί μια μοναδική διώροφη κατοικία, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 280 τ.μ. Με σχεδιασμό κυκλαδίτικου ρυθμού, συνδυάζει αρμονικά παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Ισόγειο: Πλήρως εξοπλισμένη γερμανική κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο, ευρύχωρη τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι και αποθήκη ξύλων. Πρώτος Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια – ένα ιδιαίτερα μεγάλο που μπορεί να φιλοξενήσει έως 4 άτομα, και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο για 2 άτομα, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη σκεπαστή τραπεζαρία με BBQ, αποθήκη 22 τ.μ., ιδιωτική πισίνα 46 τ.μ. και τρεις θέσεις στάθμευσης. Θέα: Απεριόριστη πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Η κατοικία διατίθεται για πώληση ή ενοικίαση, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες είτε για μόνιμη κατοίκηση είτε ως εξοχική ή επενδυτική ιδιοκτησία με προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης. Περιγραφή Περιοχής & Υποδομών: Η βίλλα βρίσκεται στον όρμο Καταφύγι, στο 57ο χιλιόμετρο της λεωφόρου Αθηνών – Σουνίου, στην είσοδο Α’, περιοχή ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς και ήρεμου περιβάλλοντος, ιδανική για ξεκούραση και απόδραση. Προσβασιμότητα: 5 χλμ. από την παραλιακή πόλη της Αναβύσσου με οργανωμένες παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες. 12 χλμ. από τον ιστορικό Ναό του Ποσειδώνα στο Σούνιο, ένα από τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Αττικής. 16 χλμ. από το Λιμάνι του Λαυρίου, κύρια πύλη σύνδεσης με τα νησιά του Αιγαίου. 30 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Παραλίες: Ποικιλία οργανωμένων και φυσικών παραλιών σε κοντινή απόσταση, με καθαρά νερά και υποδομές για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία. Υποδομές: Τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ σε Αναβύσσο και Λαύριο. Υγεία: Κέντρα Υγείας και φαρμακεία σε Αναβύσσο και Λαύριο. Εκπαίδευση: Δημοτικά σχολεία και νηπιαγωγεία σε γειτονικές πόλεις. Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Τακτικά λεωφορεία και ΚΤΕΛ προς Αθήνα, Λαύριο και παραθαλάσσιες περιοχές. Άμεση πρόσβαση στην Παραλιακή Λεωφόρο, με σύνδεση στο κέντρο της Αθήνας. Συνοψίζοντας, η Βίλα συνδυάζει ιδανικά την παραδοσιακή αισθητική με τη σύγχρονη άνεση, ενώ η περιοχή προσφέρει μοναδικές φυσικές ομορφιές, εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.