Μονοκατοικία 272 τμ, Κέντρο, Προσοτσάνη

Κωδικός ακινήτου: 50-1-19887 - Προσοτσάνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 272.00 τ.μ. σε οικόπεδο 515 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 285.000 € (Κωδικός γραφείου 231751008-253)
Πωλείται διώροφη κατοικία εμβαδού 162 τ.μ. με βοηθητικό χώρο ένα υπόγειο 110 τ.μ. σε οικόπεδο εμβαδού 515 τ.μ. στην Προσοτσάνη Δράμας. Είναι κατασκευής του 2007 και ξεχωρίζει για την προσεγμένη αρχιτεκτονική της, την ποιοτική κατασκευή και την ενεργειακή της αυτονομία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Το ισόγειο εμβαδού 92 τ.μ. αποτελείται από έναν ενιαίο, ευρύχωρο και φωτεινό χώρο που συνδυάζει αρμονικά την κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό, το οποίο διαθέτει ενεργειακό τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Ο πρώτος όροφος εμβαδού 70 τ.μ. περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ακόμα μπάνιο και έναν μικρό βοηθητικό χώρο με χρήση αποθήκης. Οι μεγάλες βεράντες του ορόφου χαρίζουν απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Το υπόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και είναι διαμορφωμένο ώστε να μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομο διαμέρισμα, καθώς περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Είναι ανακαινισμένο με καινούρια δάπεδα από πλακάκι και καινούριες εσωτερικές πόρτες και κουφώματα. Στο υπόγειο βρίσκεται επίσης και το λεβητοστάσιο. Η μονοκατοικία χαρακτηρίζεται από την ποιότητα των υλικών κατασκευής. Διαθέτει δάπεδα επενδυμένα με γρανίτη και πλακάκια υψηλής ποιότητας και ενεργειακά συνθετικά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και σίτες. Το σύστημα θέρμανσης με καυστήρα πετρελαίου έχει συντηρηθεί πρόσφατα. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά του σπιτιού ανήκουν τα καινούρια εγκατεστημένα κλιματιστικά μεγάλης απόδοσης, ο νέος ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, το σύστημα σταθεροποίησης της πίεσης νερού και οι καινούριες τέντες. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι το σύγχρονο φωτοβολταϊκό σύστημα (5,5 KWp), που εξασφαλίζει πλήρη ηλεκτροδότηση και σημαντική ενεργειακή αυτονομία, με αποθηκευμένο πλεόνασμα 2.000 kWh. Ο εξωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί σε περιποιημένο κήπο, ενώ η περίφραξη είναι καινούρια, εξοπλισμένη με ηλεκτρική πόρτα εισόδου και σύστημα ασφαλείας με κάμερες. Ο εξωτερικός φωτισμός λειτουργεί αποκλειστικά με ενέργεια από τα φωτοβολταϊκά. Η κατοικία προσφέρεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μία ιδανική πρόταση για μόνιμη κατοικία σε ένα ήσυχο και φυσικά προνομιακό περιβάλλον. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Δράμα και κοντά στις βιομηχανικές μονάδες της περιοχής. Πλήρης και ενημερωμένος φάκελος με τα έγγραφα και τα σχέδια του σπιτιού, μπορεί να δοθεί στον ενδιαφερόμενο κατόπιν αιτήματος. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας.