Μονοκατοικία ιναχου 116, Κέντρο, Άργος

ΑΡΓΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, Μονοκατοικια 209 τ.μ. σε οικόπεδο 646 τ.μ., ισόγειο, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντός σχεδίου πόλεως, έτος κατασκευής 1980, καλη κατασταση, 4 υ/δ, 2 σαλόνια, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με δάπεδο μαρμαρο - ξυλο, με κουφώματα αλουμινιου, βεράντα, κήπος, απόσταση από θάλασσα 7.000 μ., αποθήκη, ανοιχτό garage, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος, επιπεδο, επιτρεπόμενο ύψος 12 μ., πλάτος δρόμου 8 μ., πρόσοψη οικοπέδου 19 μ., βάθος οικοπέδου 34 μ., συντελεστής δόμησης 1,80, συντελεστής κάλυψης 0,60, οικοδομεί κατοικία 1.163τ.μ., 1 όψη, άρτιο και οικοδομήσιμο. Αργολίδα - Άργος, σε έναν από τους πιο ιστορικούς δρόμους της πόλης, διατίθεται προς πώληση μία σπάνια μονοκατοικία 209 τ.μ., εντός οικοπέδου 646 τ.μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές ακίνητο με αίσθηση φινέτσας και αρχοντιάς, που διατηρεί αναλλοίωτα τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του. Η κατοικία κατασκευάστηκε σε δύο φάσεις: αρχικά δημιουργήθηκε το πετρόκτιστο κτίσμα των 109 τ.μ., το οποίο είναι προϋφιστάμενο του 1955, ενώ το 1980 προστέθηκαν τα υπόλοιπα 100 τ.μ. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, καθώς και μεγάλες βεράντες. Ο εξωτερικός χώρος είναι καλαίσθητα διαμορφωμένος, περιμετρικά της κατοικίας, με κήπο, ενώ παράλληλα υπάρχει και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με πρόσοψη 19 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο 8 μέτρων. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο υψηλός συντελεστής δόμησης 1,80 και κάλυψης 0.6, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης ή αξιοποίησης του χώρου για κατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιόχρηση όσο και για εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του ακινήτου, στο κέντρο του Άργους και κοντά σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες, το καθιστά ιδιαίτερα προνομιακό. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας. τιμή 210.000€, κωδ. 2344 MARAGOS REAL ESTATE Βασ. Κωνσταντίνου 22, Τ.Κ. 21232, Άργος Αργολίδας Τηλ.: 2751023180

---

2751067778 Κιν.: 6944228535 Email: info@maragosrealestate.gr www.greekhouses.gr