Μεζονέτα Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Κέντρο, Αρναία

Κωδικός ακινήτου: 1-2142 - Αρναία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1932 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 19000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 50000 μέτρα - Τιμή: 50.000 €
???? Παραδοσιακή Μεζονέτα στο Κέντρο της Αρναίας Χαλκιδικής – Μοναδική Ευκαιρία

Στην καρδιά της ιστορικής και γραφικής Αρναίας Χαλκιδικής, ακριβώς στην κεντρική πλατεία του χωριού, διατίθεται προς πώληση μια αυθεντική παραδοσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. (50 τ.μ. ανά επίπεδο), κατασκευής του 1930. Το ακίνητο αποτελεί αντιπροσωπευτικό δείγμα της μακεδονίτικης αρχιτεκτονικής, με πέτρινη εξωτερική επένδυση, νεοκλασικά στοιχεία και κεραμοσκεπή, διατηρώντας αναλλοίωτη τη γοητεία της εποχής και χρίζει ανακαίνισης.

Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα:

Ισόγειο: Κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο με ντους και επιπλέον δωμάτιο.

Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια (το ένα με μπαλκόνι με θέα στην πλατεία), ακόμη ένα δωμάτιο, δεύτερο μπαλκόνι και κουζίνα.


Διαθέτει ξύλινα δάπεδα και κουφώματα, ηλεκτρική θέρμανση και παραδίδεται με μερικώς επιπλωμένη με παλαιά έπιπλα. Ένα ακίνητο με ξεχωριστή ατμόσφαιρα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση.


---

???? Σε προνομιακή τοποθεσία, μέσα στη φύση και κοντά στη θάλασσα

Η Αρναία είναι ένας παραδοσιακός διατηρητέος οικισμός, γνωστός για τη γραφικότητα και την αυθεντική του αρχιτεκτονική. Βρίσκεται πολύ κοντά στα αρχαία Στάγειρα – γενέτειρα του Αριστοτέλη – προσφέροντας πολιτιστικό ενδιαφέρον και ιστορική αξία.

Γύρω από το χωριό απλώνεται ένας μοναδικός φυσικός πλούτος με καταπράσινα δάση, ιδανικά για περιπάτους, πεζοπορία, ποδηλασία βουνού και εναλλακτικό τουρισμό, συνδυάζοντας βουνό και θάλασσα.


---

???? Σε μικρή απόσταση από μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Χαλκιδικής

Μέσα σε 25–45 λεπτά οδήγησης, φτάνετε σε εντυπωσιακές παραλίες με κρυστάλλινα νερά και φυσική ομορφιά:
✅ Στρατώνι, Στρατονίκη, Ιερισσός, Ουρανούπολη, Στάγυρα
✅ Ξηροπόταμος – κρυφή, αμμώδης παραλία με τιρκουάζ νερά
✅ Καρύδι – εξωτική παραλία με ρηχά νερά και φυσική σκιά
✅ Καλογριά – μοναδική ομορφιά με φόντο τα πεύκα
✅ Καβουρότρυπες – μικροί, μαγευτικοί κόλποι με γαλαζοπράσινα νερά
✅ Όρμος Παναγιάς – μεγάλη, ήρεμη παραλία με χρυσή άμμο
✅ Ψακούδια – βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, ιδανική για οικογένειες
✅ Βουρβουρού & Λαγονήσι – ειδυλλιακό τοπίο με νησάκια και φυσική λιμνοθάλασσα


---

✨ Μοναδική ευκαιρία με τιμή πώλησης: μόνο 50.000 €

Ένα αυθεντικό κομμάτι ιστορίας και παράδοσης, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει πολιτιστικό ενδιαφέρον, καταπράσινη φύση για δραστηριότητες όλο τον χρόνο και εύκολη πρόσβαση σε ονειρεμένες παραλίες.

Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική επένδυση σε έναν τόπο που τα έχει όλα: αυθεντικότητα, ιστορία, φύση και θάλασσα.


???? Traditional Maisonette in the Heart of Arnaia, Halkidiki – Unique Opportunity

In the very center of the historic and picturesque village of Arnaia, Halkidiki, right on the main square, a charming traditional maisonette of 100 sq.m. (50 sq.m. per level) built in 1930 is available for sale.
An authentic example of Macedonian architecture, featuring stone exterior walls, neoclassical elements and a tiled roof, this property preserves the elegance and character of the past, In need of renovation.

The residence is arranged over two levels:

Ground floor: Kitchen, living area, bathroom with shower, and an additional room.

Upper floor: Two bedrooms (one with a balcony overlooking the square), another room, a second balcony and a kitchen.


It features wooden floors and window frames, electric heating and comes furnished with vintage furniture and appliances.
A warm, atmospheric property ideal for permanent living, a holiday home or even tourist rental.


---

???? Prime location surrounded by nature and close to the sea

Arnaia is a protected traditional settlement, renowned for its unique architecture, history and local charm.
Located very close to ancient Stagira – the birthplace of the philosopher Aristotle – it offers significant cultural and historical value.

Around the village lies a rich natural landscape with beautiful forests, ideal for walking, hiking, mountain biking and alternative tourism, perfectly combining mountain and sea.


---

???? Close to some of Halkidiki’s most stunning beaches

Within just a 25–45 minute drive you can discover magnificent beaches with crystal-clear waters and natural beauty:
✅ Stratoni, Stratoniki, Ierissos, Ouranoupoli, Stagira
✅ Xiropotamos – a hidden sandy beach with turquoise waters
✅ Karidi – exotic beach with shallow waters and natural shade
✅ Kalogria – famous for its beauty, pine forest backdrop and calm waters
✅ Kavourotrypes – small, secluded coves with emerald waters
✅ Ormos Panagias – large, peaceful sandy beach
✅ Psakoudia – Blue Flag awarded, perfect for families
✅ Vourvourou & Lagonisi – idyllic setting with islets and a calm lagoon


---

✨ Unique opportunity – only €50.000

An authentic piece of history and tradition, in a privileged location that combines cultural heritage, lush green nature for year-round activities and easy access to some of Greece’s most beautiful beaches.

A perfect choice for a permanent home, vacation residence or investment in an area that truly has it all: authenticity, history, nature and sea.