Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Μηχανιώνα

Κωδικός ακινήτου: 1-382 Νέα Μηχανιώνα –Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 70 τ.μ.

Σε ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρική τοποθεσία στη Νέα Μηχανιώνα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα επιφανείας 70 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 2005 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο.

Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει αναδείξει τον χώρο, με προσεγμένες αισθητικές και λειτουργικές λεπτομέρειες, όπως συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλακάκι σε όλους τους χώρους και πλήρες πακέτο επίπλωσης και ηλεκτρικών συσκευών.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά (A/C), ενώ η θέα του προς το αστικό τοπίο προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας.

Μια προσεγμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και επενδυτική δυναμική σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Θερμαϊκού.

---

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ – DISCLAIMER


Πληροφορίες Ακινήτου: Τα χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης/εντολέας. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή και τη διαθεσιμότητα χωρίς πρότερη ειδοποίηση.

Διαδικασία Υπόδειξης & Ασφάλεια: Για την υπόδειξη του ακινήτου, την ασφάλεια των συναλλαγών και τη συμμόρφωση με το θεσμικό πλαίσιο, είναι υποχρεωτική:

Η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και η αναφορά του Α.Φ.Μ. (βάσει του Ν. 4072/11-4-2012).Η υπογραφή Εντολής Υπόδειξης Ακινήτου.Η ολοκλήρωση της διαδικασίας KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering), καθώς και η υπογραφή των σχετικών εγγράφων προστασίας προσωπικών δεδομένων (GDPR).


Τεχνικός & Νομικός Έλεγχος: Το γραφείο μας λειτουργεί εντός του πλαισίου της ελληνικής νομοθεσίας. Συνιστούμε στους ενδιαφερόμενους να προβούν σε δικό τους έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.

Τοποθεσία: Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό της ευρύτερης περιοχής και δεν αποτελεί την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.

Επικοινωνία:
TM Tailor-Made Real Estate Services
Τηλ: 6971 634 706
Web: https://www.tailor-madeproperty.gr

---

Property Code: 1-382 Nea Michaniona – Fully Renovated & Furnished 70 sq.m. Apartment

In a quiet yet central location in Nea Michaniona, an exceptional 70 sq.m. apartment is available for sale — fully renovated and tastefully furnished, ideal for both owner-occupation and high-yield investment.

Situated on the 2nd floor of a well-maintained building constructed in 2005, the property features two bedrooms, a bright open-plan living room with kitchen, and a modern bathroom.

The recent renovation has elevated the space, with careful attention to both aesthetics and functionality. It includes synthetic double-glazed windows with insect screens, a reinforced security door, built-in wardrobes, tiled flooring throughout, and a complete set of modern furnishings and electrical appliances.

It is equipped with autonomous oil heating and air conditioning (A/C), while its urban view provides a pleasant sense of openness and tranquility.

A meticulously curated residential option that combines elegance, practicality, and investment potential — in one of the most up-and-coming areas of the Thermaikos region.

---

IMPORTANT NOTES – DISCLAIMER

Property Information: Property characteristics have been recorded based on data provided by the owner/client. Our office bears no responsibility for any inaccuracies, typographical errors, or changes in price and availability without prior notice.

Viewings & Safety Procedure: For property viewings, transaction security, and regulatory compliance, the following are mandatory:
Presentation of a valid ID/Passport and Tax ID number (pursuant to Law 4072/11-4-2012)Signing of the Property Viewing OrderCompletion of the KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering) process, as well as signing the relevant data protection documents (GDPR).
Technical & Legal Due Diligence: Our office operates within the framework of Greek real estate legislation. Interested parties are advised to conduct their own due diligence with a qualified engineer and lawyer prior to any commitment.

Location: The map pinpoint is indicative of the wider area and does not represent the property's exact address.

Contact Information:
TM Tailor-Made Real Estate Services
Tel: +30 6971 634 706
Web: https://www.tailor-madeproperty.gr

---