Τριάρι Σαγγαρίου 12, 661 32 Δράμα, Κέντρο, Δράμα

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, με ασανσέρ, 75.τ.μ,, 2 δωματίων, με ανοίγματα (παράθυρα/ μπαλκονόπορτες) σε κάθε δωμάτιο και στο μπάνιο και στην κουζίνα! Σε ήσυχη οικογενειακή οικοδομή. Σε γειτονία με εύκολη. εύρεση πάρκιν Χωρίς μεσιτική αμοιβή. Την ανακαίνιση έχει σχεδιάσει επαγγελματίας διακοσμητής και ολοκληρώθηκε το 2025. Ζητήθηκε να δοθεί προσοχή στην επιλογή των υλικών με γνώμονα την καλαισθησία και την ποιότητα για αντοχή στον χρόνο. Διαθέτει δύο (2) ευρύχωρα δωμάτια, καθιστική κουζίνα, μεγάλο ευρύχωρο μπάνιο και 14τ.μ. μπαλκόνι. Έχουν τοποθετηθεί νέες εσωτερικές πόρτες γκρί χρώματος. Όπως επίσης και νέες εξωτερικές πόρτες και παράθυρα διπλής υάλωσης με σίτες και ρολά αλουμινίου. Νέα θωρακισμένη πόρτα γκρί χρώματος, Το διαμέρισμα θερμαίνεται- ψύχεται από τα 3 καινούργια κλιματιστικά που τοποθετήθηκαν σε κάθε δωμάτιο, δίνοντας αυτονομία στο κάθε δωμάτιο άλλα και ενεργειακή οικονομία καθώς καταναλώνεις τόση ενέργεια όση χρειάζεσαι. Έχει γίνει υποδομή για νέα εγκατάσταση αυτόνομου καλοριφέρ (σωληνώσεις και πίνακας) για την επιλογή μελλοντικής εγκατάστασης θέρμανσης με αέριο ή αντλία θερμότητας. Ο θερμοσίφωνας που εγκαταστάθηκε είναι με μποιλερ ώστε στην περίπτωση της επιλογής θέρμανσης με αντλία θερμότητας να παρέχεται και ζεστό νερό. Επίσης έχει δημιουργηθεί εγκατάσταση με αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κουζίνα έχει κατασκευαστεί από τεχνίτη επιπλοποιό (όχι βουλγάρικη). Με οδηγίες του διακοσμητή για την εργονομία των χώρων. Με έμφαση σε ποιοτικά υλικά που θα αντέχουν στον χρόνο και την καταπόνηση που δέχεται το έπιπλο της κουζίνας από την συχνή χρήση. Το ιδιαίτερο χρώμα της είναι γκρί-πράσινο με μπέζ νερά και δεν αποτυπώνεται στις φωτογραφίες που την αδικούν αναφορικά με το χρώμα. Το ξύλο στο παρκέ της μίας κρεβατοκάμαρας είναι από αφρικανικό ξύλο,φημισμένο για την αντοχή του, που δίνει και αυτό το ιδιαίτερο βυσσινί -κόκκινο χρώμα. Σε αυτό έγιναν πρόσφατες εργασίες συντήρησης και γυαλίσματος από ειδικευμένο τεχνίτη με μακροχρόνια εμπειρία. Ενώ στο υπόλοιπο σπίτι και στα μπαλκόνια έχουν τοποθετηθεί πλακάκια αντοχής (για βαριά χρήση) από επαγγελματία τεχνίτη με φροντίδα ώστε να μην υπάρχουν κενά κάτω απο το πλακάκι (ελάττωμα που ευθύνεται για το σπάσιμο τους). Οι τοίχοι έχουν στο σύνολό τους σπατουλαριστεί και βαφεί. Έχει γίνει αποξήλωση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών και έχουν γίνει καινούργιες από την αρχή εγκαταστάσεις. Το ταβάνι του μπάνιου έχει μονωθεί. Υπάρχουν φωτογραφίες στις οποίες χαρτογραφούνται οι καλωδιώσεις και οι σωληνώσεις που βοηθούν είτε θέλεις να καρφώσεις κρεμάστρα είτε θέλεις να προβείς σε κάποια μελλοντική επισκευή βλάβης. Χρονικά μακρινό σενάριο .. για το οποίο όμως έχει γίνει πρόβλεψη! Διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα τακτοποιημένα και σε ετοιμότητα. Ηλεκτρονική ταυτότητα, Ενεργειακό πιστοποιητικό, Ταυτότητα κτιρίου, άδειες τακτοποιημένες από μηχανικό, και νομικό στην πολεοδομία και στο κτηματολόγιο! Για όποιον ενδιαφέρεται να ολοκληρώσει την αγορά, άμεσα και χωρίς χρονική ταλαιπωρία από την γραφειοκρατία. Μέσα στο κέντρο της Δράμας. Με εύκολη πρόσβαση ακόμη και με τα πόδια σε σχολεία, φροντιστήρια, αγορά, σούπερ μάρκετ, καφέ, ταβέρνες, νυχτερινή διασκέδαση. και όλες τις αστικές δομές.