Μονοκατοικία βίλα, νέα, 240 τμ, Μάρμαρα, Πάρος

Σε μια από τις ομορφότερες αμμώδεις παραλίες της Πάρου, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση πολυτελής βίλα 240 τ.μ., κτισμένη σε οικόπεδο 473 τ.μ., με άμεση πρόσβαση σε προστατευμένο λιμανάκι που προσφέρει ηρεμία και απρόσκοπτη θέα, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο ισόγειο ξενώνα 33,44 τ.μ., ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική αξιοποίηση. Το συνολικό design συνδυάζει υψηλή αισθητική, αρχιτεκτονική φινέτσα και μοντέρνες ανέσεις. Η κατοικία παραδίδεται μη επιπλωμένη ή fully turn-key με έξτρα κόστος, τον Δεκέμβριο του 2027. Διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 1 WC, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι και 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Επιπλέον περιλαμβάνει αποθήκη, κήπο, μεγάλη πισίνα 8x3μ, υπαίθριο BBQ και εξωτερικό σαλόνι με στεγασμένη πέργκολα. Διαθέτει εσωτερικό αίθριο (κλειστό και απο τις 4 πλευρές) ανοιχτό από πάνω για τέλεια προφύλαξη από οποιοδήποτε άνεμο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, υποστηρίζεται από ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ το σύστημα κλιματισμού καλύπτει όλο το ακίνητο. Η βίλα διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, και όλες τις σύγχρονες υποδομές όπως θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, και ίντερνετ. Απέχει μόλις 400μ από την παραλία Καλόγερος και 4χλμ από το Πίσω Λιβάδι, 23 χλμ από το αεροδρόμιο, 17 χλμ από το λιμάνι και 12 χλμ από τη Νάουσα, προσφέροντας μοναδική τοποθεσία με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με υψηλή δυναμική τουριστικής εκμετάλλευσης. Εάν το ονειρό σας είναι να παίρνετε την πετσέτα σας και να ρίχνετε μια βουτιά όποτε επιθυμείτε, τότε αυτό το ακίνητο είναι για εσάς!