Τριάρι Κυψέλη, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Φωκίωνος Νέγρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Σε ένα από τα πιο ιστορικά και αγαπημένα σημεία της πόλης, πάνω στη γραφική Φωκίωνος Νέγρη, εκεί όπου οι ήχοι της πόλης σβήνουν μέσα στη δροσιά των δέντρων και τη ζεστασιά της γειτονιάς, σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό διαμέρισμα 49 τ.μ., στον 2ο όροφο μιας πολυκατοικίας του 1970, πλήρως ανακαινισμένο το 2022 – έτοιμο να φιλοξενήσει νέα κεφάλαια ζωής.Ο χώρος αποπνέει έναν διακριτικό αέρα πολυτέλειας και ηρεμίας. Το σαλόνι ενοποιείται με την κουζίνα σε μια ανοιχτή, λειτουργική διάταξη που ενισχύει τη φωτεινότητα και την άνεση, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ζεστασιά. Το λουτρό είναι κομψό και εργονομικό, ενώ το μπαλκόνι του προσφέρει τον αέρα της Φωκίωνος, φέρνοντας την καρδιά της Κυψέλης κυριολεκτικά στο κατώφλι του σπιτιού.Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει γίνει με αίσθηση και φροντίδα:▪️ Δάπεδα από φυσικό ξύλο και γρανίτη▪️ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια▪️ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας▪️ Υποδομές για συναγερμό▪️ Κλιματιστικά σε κάθε χώρο▪️ Ηλιακός θερμοσίφωνας▪️ Ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευέςΗ τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά μοναδική: μόλις 200 μέτρα από τη νέα στάση του μετρό στην πλατεία Κυψέλης, σε άμεση επαφή με σούπερ μάρκετ, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σχολεία, πολιτιστικούς χώρους, και όλα όσα συνθέτουν τη γοητεία αυτής της ζωντανής και πολυπολιτισμικής συνοικίας.Με εξαιρετικό προσανατολισμό (ανατολικό-μεσημβρινό), το σπίτι είναι διαμπερές, ήσυχο αλλά μέσα στη ζωή, φωτεινό και ιδανικό για εκείνον που θέλει να επενδύσει σε ένα ακίνητο με αξία στο σήμερα αλλά και στο αύριο.Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία με χαρακτήρα, είτε ένα έτοιμο επενδυτικό ακίνητο (για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση), αυτή η πρόταση ξεχωρίζει: ολοκληρωμένη, λειτουργική και με διακριτική κομψότητα.Μια πραγματική ευκαιρία, σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της πόλης.. Τιμή: €128.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr