Μονοκατοικία 59 τμ, άριστη κατάσταση, Άνω Ζεφύρι, Ζεφύρι

Πωλείται μονοκατοικία 59 τ.μ. σε διαμπερές οικόπεδο 165 τ.μ. – Ζεφύρι | €75.000 Στην καρδιά του Ζεφυρίου, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό (Έξοδος 6) και μόλις 300 μέτρα από τους σταθμούς Προαστιακού Ζεφυρίου και Άνω Λιοσίων, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 59 τ.μ., χτισμένη σε διαμπερές οικόπεδο 165 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης περίπου 150 τ.μ.. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Εμβαδόν κατοικίας: 59 τ.μ. • Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης • Έτος κατασκευής: 1986 • Αυλή με κήπο, ιδανική για οικογενειακή χρήση • Πιλοτή με πίσω είσοδο για πάρκινγκ • Σοφίτα με ανεξάρτητη σκάλα, έτοιμη να υποστηρίξει μελλοντική ανέγερση επιπλέον κατοικίας • Διαμπερές οικόπεδο με εξαιρετικό αερισμό και φωτισμό • Υπόλοιπο δόμησης ~150 τ.μ. για επέκταση ή νέα κατασκευή • Πλήρως τακτοποιημένο – με έτοιμους τίτλους • Άμεσα διαθέσιμο Το ακίνητο συνδυάζει ησυχία, εύκολη πρόσβαση, και αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση σύνδεση προς Αθήνα, Πειραιά και Δυτική Αττική μέσω Αττικής Οδού και Προαστιακού. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση ή μελλοντική ανοικοδόμηση. Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 455 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β’ 4869 /2018. ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ με τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 000 € ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2000€ συν ΦΠΑ (24 %).Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Το γραφείο μας ενδέχεται να αμειφθεί και από τους δύο συμβαλλόμενους. Μπουζάνης Επενδυτική ΙΚΕ. Τηλ. 6972992208. Τιμή 75.000 ευρώ.