Μονοκατοικία 420 τμ, Καλλιμάρμαρο, Μετς - Καλλιμάρμαρο

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΜΕΤΣ Στην καρδιά της Αθήνας, στην αριστοκρατική και ιστορικά φορτισμένη συνοικία του Μετς, προσφέρεται προς πώληση ένα σπάνιο ακίνητο υψηλής πολιτιστικής και επενδυτικής αξίας. Πρόκειται για ένα αυτόνομο, διαμπερές διατηρητέο κτίριο, κατασκευασμένο το 1926, πλήρως αναπαλαιωμένο με σεβασμό στην αρχιτεκτονική του ταυτότητα, σε εξαιρετική κατάσταση και με δυνατότητες άμεσης αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ., με τέσσερις ανεξάρτητες εισόδους και πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας μοναδική λειτουργικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Διαθέτει υπόγειο ιδιόκτητο χώρο στάθμευσης – σπάνιο πλεονέκτημα για τοποθεσίες τέτοιου χαρακτήρα. Η ταράτσα του αποκαλύπτει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ζάππειο, τη Βουλή, τον λόφο Αρδηττού και τον Λυκαβηττό. Ένα σκηνικό μοναδικής αισθητικής και αξίας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Προνομιακή τοποθεσία στο Μέτς, με διαχρονική ζήτηση και πολιτιστική αίγλη Διατηρητέο κτίριο με ιστορική και αρχιτεκτονική σημασία 420 τ.μ. σε 4 επίπεδα 4 ξεχωριστές είσοδοι – πρόσοψη σε δύο δρόμους Υπόγειο ιδιόκτητο πάρκινγκ Δώμα με εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα σε κορυφαία τοπόσημα της πόλης Άριστη συντήρηση – έτοιμο προς χρήση ή περαιτέρω αξιοποίηση ΕΝΔΕΙΚΝΥΤΑΙ ΓΙΑ: Ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών Έδρα διεθνούς φορέα, οργανισμού ή πρεσβείας Αρχοντική επαγγελματική χρήση, boutique hotel ή exclusive club Στο παρελθόν λειτούργησε ως μικρό ξενοδοχείο με 24 δωμάτια έως το 1997, διατηρώντας την κομψότητα, τη δομική του ακεραιότητα και την ευελιξία του έως σήμερα. Επικοινωνήστε μαζί μας για μία ιδιωτική ξενάγηση σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 5, Εμβαδόν: 420 τ.μ., Δωμάτια: 8, Έτος κατασκευής: 1926, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 4, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 172 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1997, Απόσταση απο θάλασσα: 6000