Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως στην περιοχή Λεωφόρου Πατησίων – Λεωφόρου Αχαρνών, στον Άγιο Παντελεήμονα, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, γωνιακό και επίπεδο, με πρόσοψη 16 μέτρων επάνω σε κεντρική λεωφόρο, κάτι που το καθιστά ιδανικό τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση. Ο συντελεστής δόμησης είναι 4,2 και η κάλυψη φτάνει το 60%, με δυνατότητα δόμησης έως 850 τ.μ., γεγονός που προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και επενδυτικής αξιοποίησης, για ευρύ φάσμα κατασκευαστικών επιλογών, όπως κατασκευή κατοικιών, τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα δωμάτια, ξενοδοχείο), εμπορικοί χώροι ή μικτές αναπτύξεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτική τοποθεσία, μόλις 850 μέτρα από στάση μετρό, 1 χιλιόμετρο από στάση λεωφορείου και 1,9 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, με άμεση σύνδεση με περιοχές υψηλής επισκεψιμότητας όπως η Ακρόπολη και το Αρχαιολογικό Μουσείο. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια, εμπορικά κέντρα και χώροι ψυχαγωγίας, προσφέροντας ένα πλήρως ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 97%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 600μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sto-kentro-1774373 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.