Τεσσάρι νέο, πρώτος όροφος, ΕΡΤ, Αγία Παρασκευή

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 113τμ, 3 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ). Ενεργειακή κλάση Α ++ Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας αντοχής 30/37 S4 και χάλυβας οπλισμού κατηγορίας Β500C Σιδενόρ. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από θερμομονωτικό τούβλο, με σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης γερμανικής εταιρείας. Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρύ (ημιμασίφ τρισάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60) και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι (30 x 60). Οι εσωτερικές πόρτες θα αποτελούνται εσωτερικά από MDF με επένδυση PVC. Οι ντουλάπες θα αποτελούνται από συνθετικο laminate γυαλιστερό ή ματ. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά με σήτες. Τα τζάμια των στηθαίων θα είναι triplex 8×8 με 4 μεμβράνες. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδες blum soft-close. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα wc θα είναι της εταιρείας Ideal Standard κρεμαστές, με καζανάκια μάρκας geberit, και οι βρύσες θα είναι ιταλικές εντοιχισμένες. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση τη μηχανολογική μελέτη, θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, συναγερμό και «έξυπνο σπίτι – smart home». Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή τζάκια βιοαιθανόλης, με καμινάδες Inox, διπλού τοιχώματος με ατομικές αντλίες θερμότητος και fan coils για ψύξη – θέρμανση ή ενδοδαπέδια θέρμανση.\ Η μελέτη προβλέπει ατομικά φωτοβολταικά πάνελ για κάθε διαμέρισμα για ζεστό νερό χρήσης και παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος για το σπίτι. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά. Κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου Εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων τουλάχιστον μία για κάθε διαμέρισμα. Τιμή €495.000 (κωδ. 2019) 6944681507 | Η Optima Properties δημιουργήθηκε με σκοπό να καλύψει τις ανάγκες των πελατών της στην αναζήτηση οικοπέδων και επιχειρήσεων διαθέσιμων προς πώληση. Παράλληλα διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο με αξιόλογα ακίνητα, πάντοτε επικαιροποιημένα, με σκοπό την άμεση εξυπηρέτηση των πελατών.Για περισσότερα ακίνητα μπορείτε να επισκεφθείτε την ηλεκτρονική μας ιστοσελίδα.