Μονοκατοικία Λεύκτρος, Νεοχώρι, Λεύκτρος

Σε ένα σημείο εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς, κάτω από τον παραδοσιακό οικισμό του Πύργου στη Μεσσηνιακή Μάνη, διατίθεται προς πώληση μία ξεχωριστή μονοκατοικία, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ποιότητα, ηρεμία και απαράμιλλη θέα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2017 από γερμανική τεχνική ομάδα, με απόλυτο σεβασμό στις αρχές της ανθεκτικότητας, της λειτουργικότητας και της ενεργειακής απόδοσης. Η επιλογή υλικών, η μελέτη των χώρων και η υλοποίηση κάθε κατασκευαστικής λεπτομέρειας αποτυπώνουν μια φιλοσοφία κατοίκησης που βασίζεται στην ποιότητα και τη διάρκεια. Η κατοικία περιβάλλεται από πέτρινους τοίχους και είναι πλήρως ανεξάρτητη. Το οικόπεδο έχει διαμορφωθεί με μεράκι και φυσική αισθητική: δέντρα, θάμνοι και ελιές ενισχύουν την επαφή με το μεσογειακό τοπίο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει μεγάλη βεράντα με πέργκολα και υφάσματα σκίασης, ενώ υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για δύο οχήματα. Το εσωτερικό της οικίας αναπτύσσεται σε ενιαία κάτοψη, με άνετους και φωτεινούς χώρους. Το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα ενοποιούνται σε έναν καλομελετημένο χώρο, με επίκεντρο μια ξυλόσομπα που συνδυάζει ζεστασιά και αισθητική. Η κουζίνα είναι εξ ολοκλήρου χειροποίητη, κατασκευασμένη με ξύλο εξαιρετικής ποιότητας, όπως και οι εντοιχισμένες ντουλάπες και το κρεβάτι στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Το σπίτι διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρα και φωτεινά, με ανεξάρτητες μονάδες θέρμανσης/ψύξης. Το λουτρό είναι ευρύχωρο, με μοντέρνα σχεδίαση, διπλούς νιπτήρες, ντουζιέρα walk-in και ενδοδαπέδια θέρμανση για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω ηλιακού θερμοσίφωνα με δυνατότητα χρήσης ηλεκτρικής αντίστασης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους: έναν στη λοτζία και έναν στον χώρο του λεβητοστασίου/πλυντηρίου. Ένα μεγάλο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι το ανεκμετάλλευτο υπόλοιπο του οικοδομικού της δικαιώματος. Από το σύνολο των 200 τ.μ. επιτρεπόμενης δόμησης, έχουν αξιοποιηθεί περίπου 80 τ.μ., γεγονός που αφήνει δυνατότητα επέκτασης – είτε με επιπλέον χώρους διαμονής είτε με κατασκευή πισίνας, υπό την προϋπόθεση έγκρισης σχετικής άδειας. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται από αγροτικό δρόμο, ο οποίος βρίσκεται υπό διαδικασία αναβάθμισης, ενώ οι κοντινές περιοχές όπως η Στούπα και ο Άγιος Νικόλαος απέχουν μόλις 10 λεπτά οδήγησης μέσω ασφαλτοστρωμένων οδών. Στις περιοχές αυτές θα βρείτε παραλίες, μαρίνες, σούπερ μάρκετ και ποικιλία από ταβέρνες. Το κοντινό χωριό Νεοχώρι προσφέρει βασικές παροχές και παραδοσιακή ατμόσφαιρα, μόλις 5 λεπτά μακριά. Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε ανθρώπους που εκτιμούν τη στιβαρή αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα, την εντυπωσιακή θέα και την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Είναι ιδανική τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική ή επενδυτική πρόταση, με εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6947058180 Email: nt@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.