Κατάστημα προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 91-4063 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ αίθουσα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένος το 1960 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 370.000 €
Σε ένα από τα πιο κεντρικά και αναβαθμισμένα σημεία της περιοχής των Εξαρχειων, προσφέρεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 105 τ.μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας.

Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα, το οποίο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως επαγγελματική στέγη (γραφείο, ιατρείο, εκπαιδευτήριο κ.ά.) είτε, με εύκολη αλλαγή χρήσης, να μετατραπεί σε κατοικία υψηλών προδιαγραφών.

Ο χώρος αποτελείται από δύο ενιαίους χώρους, κουζινάκι και μπάνιο, ενώ η θέρμανση γίνεται με κλιματιστικά (A/C).
Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για μόνιμη κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).

Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή πορεία, γεγονός που ενισχύει ακόμα περισσότερο τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου.

Εμβαδόν: 105 τ.μ.
Όροφος: 2ος (οροφοδιαμέρισμα)
Θέρμανση: Κλιματιστικά (A/C)
Χρήσεις: Επαγγελματικός χώρος ή κατοικία

ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΜΕΛΛΟΝ
Δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία ή Airbnb
Σταθερή αξία λόγω τοποθεσίας
Υψηλή ζήτηση για επαγγελματική στέγαση στο κέντρο
Ευελιξία στη χρήση – επαγγελματικός και οικιστικός χαρακτήρας

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate!

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.