Μεζονέτα πρώτος όροφος, Κέντρο, Πανόραμα

Πολυτελής Διώροφη Μεζονέτα
150 τ.μ. | Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα & Βουνό | Ενεργειακή Κλάση Α+
Πανόραμα, Θεσσαλονίκη | Κατασκευή 2023

Απολαύστε υψηλή αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη τεχνολογία σε αυτή την εξαιρετική διώροφη μεζονέτα, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πανοράματος.
Η κατοικία προσφέρει μοναδική θέα προς θάλασσα και βουνό που δεν κλίνεται ποτέ και έχει κατασκευαστεί με υλικά και εξοπλισμό κορυφαίων προδιαγραφών.

Εξωτερικά
-2 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης
-Σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ. γραφιτούχας πολυστερίνης

Διαρρύθμιση
-1ος όροφος
-Ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα

-WC επισκεπτών με ξεχωριστή αποθήκη

-2 ευρύχωρα μπαλκόνια

-Διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό

-Θέα Θάλασσα & Βουνό

2ος όροφος
-3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master με en suite μπάνιο

-2 μπάνια συνολικά

-2 μπαλκόνια

-Διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό

-Θέα Θάλασσα & Βουνό

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
-Ξύλινο πάτωμα 1ου ορόφου (ξύλο 1,95x14 εκ., χωρίς ρόζους)

-Ξύλινο πάτωμα 2ου ορόφου (ξύλο 1,98x14 εκ., κορυφαίας ποιότητας)

-Κρυφοί φωτισμοί & ταινίες LED στο σαλόνι

-Θέα Θάλασσα & Βουνό

-Ενεργειακά κουφώματα Elvial με διπλά ενεργεια τζάμια (4-5 χιλ.)

-Παράθυρο οροφής με ηλεκτρικό ρολό (2ος όροφος, πλήρης συσκότιση)

-Ηλεκτρικά ανοιγόμενο παράθυρο οροφής στο μπάνιο (2ος όροφος)

-Ενεργειακό τζάκι Quattro (κάλυψη έως 100 τ.μ.)

-Αντλία θερμότητας Hitachi 14kW Yutaki

-Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά χώρο και Wi-Fi θερμοστάτες

-Κλιματισμός (Daikin fan coil) στο σαλόνι & σε κάθε υπνοδωμάτιο


-Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά λάστιχα & 10 εκ. ορυκτό βαμβάκι

Ασφάλεια & Smart Home
-Somfy ηλεκτρικά ρολά στα κουφώματα

-Σύστημα συναγερμού Texecom με:

-Ανιχνευτές σε όλα τα κουφώματα

-Εξωτερικά ραντάρ

-Ανιχνευτές θραύσης κρυστάλλων

-Πλήρης απομακρυσμένος έλεγχος

-Θυροτηλεόραση ABB με απομακρυσμένο έλεγχο

-Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

Κουζίνα & Μπάνια
-Κορυφαία Ιταλική κουζίνα Stosa με:

-Θερμοπυρο-συσσωρευμένη επιφάνεια (αχάρακτη & πυράντοχη) με επιστρωση Νεόλιθου
-Bosch εντοιχιζομενος φουρνος

-Bosch εντοιχιζομενο πλυντηριο πιατων

-Βοsch εντοιχιζομενος φουρνος μικροκυμματων

-Βοsch επαγωγικη εστία

- Ολες οι ηλεκτρικες συσκευες ειναι η κορυφαια σειρα της Bosch

-Κρυφούς φωτισμούς & LED

-Μπαταρία κουζίνας Franke

-Μπαταρίες & αξεσουάρ ντους από τον premium ιταλικό οίκο Paffoni

-Εντοιχισμένες λεκάνες Geberit

Επιπλέον Χώροι & Εξοπλισμός
-1 διπλή ντουλάπα με μηχανισμούς & κρυφό φωτισμό στο σαλόνι

-1 διπλή ντουλάπα σε κάθε υπνοδωμάτιο & 1 τριπλή ντουλάπα στο master bedroom με:

-Μηχανισμούς

-Συρτάρια για παντελόνια & ζώνες

-Κρυφούς φωτισμούς

-Ειδικός χώρος για πλυντήριο & στεγνωτήριο

-Σίτες Elvial

-Πρόσβαση ΑΜΕΑ

-Προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά

-Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα

-Ρολοκουρτίνες στα κουφώματα με μηχανισμό Somfy

-3 τέντες Somfy με ηλεκτρικό μοτέρ και αισθητήρα ανέμου για αυτόματο μάζεμα

Τοποθεσία

Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στο Πανόραμα, σε κοντινή απόσταση από:

-Κέντρο Πανοράματος

Χώρους άθλησης

Super Market

Σχολεία

Στάση λεωφορείου Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. VILLAinGR Real Estate Μητροπόλεως 10, Κέντρο Θεσσαλονίκης Τηλ. επικοινωνίας: +30 2316009006 info@villaingr.com www.villaingr.com