Οικόπεδο προς Πώληση

Προς Πώληση: Οικόπεδο στον Παραδοσιακό Οικισμό Καλίδονα, Ζαχάρω Ηλείας Εμβαδόν: 4.213,90 τ.μ. Δόμηση: Έως 400 τ.μ. (άρτιο & οικοδομήσιμο) Κάλυψη: 70% Μέγιστο ύψος: 7,50 μ. + στέγη 1,50 μ. Πλάγιες αποστάσεις: 2,5 μ. Πρόσοψη: σε δρόμο 4 μ. πλάτους Υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης

---

Μοναδική Τοποθεσία σε Παραδοσιακό Περιβάλλον Το ακίνητο βρίσκεται στην Καλίδονα, έναν αυθεντικό, παραδοσιακό οικισμό του Δήμου Ζαχάρως, όπου ο χρόνος φαίνεται να κυλά πιο αργά. Η περιοχή διακρίνεται για την ηρεμία, τη φυσική ομορφιά και τη χαμηλή υγρασία, στοιχεία που συνθέτουν έναν ιδανικό τόπο διαμονής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα καλοκαίρια είναι δροσερά και ευχάριστα, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι και γλυκείς.

---

Ιδανικό για Μόνιμη Κατοικία ή Τουριστική Ανάπτυξη Η έκταση είναι άμεσα οικοδομήσιμη, με δυνατότητα κατασκευής κατοικίας ή μικρής τουριστικής μονάδας έως 400 τ.μ. Η άμεση πρόσβαση σε ρεύμα και νερό προσφέρει μεγάλη ευκολία για την έναρξη οποιουδήποτε σχεδίου. Κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, αγροτουριστική χρήση ή εξοχική επένδυση.

---

Στρατηγικές Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος • Παραλία Κακόβατου: 12 λεπτά • Αρχαία Ολυμπία: 40 λεπτά • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 1 ώρα και 30 λεπτά • Εθνική Οδός Πύργου – Κυπαρισσίας: 10 λεπτά • Λίμνη Καϊάφα & Ιαματικά Λουτρά: 20 λεπτά • Ζαχάρω (αγορά, τράπεζες, υπηρεσίες): 15 λεπτά

---

Παραλία Κακόβατου – Φυσική Ομορφιά & Απέραντο Γαλάζιο Η παραλία του Κακόβατου, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, είναι μια από τις ομορφότερες και λιγότερο τουριστικά επιβαρυμένες παραλίες της δυτικής Πελοποννήσου. Εκτείνεται σε μήκος πολλών χιλιομέτρων με χρυσή άμμο, πεντακάθαρα νερά και πλούσιο πευκοδάσος στο φόντο. Η παραλία είναι ιδανική για όσους αγαπούν τη φύση, την ηρεμία και

---

Γιατί να επενδύσετε εδώ; • Αυθεντικός ελληνικός παραδοσιακός οικισμός • Άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές (νερό & ρεύμα) • Υγιεινό και δροσερό μικροκλίμα όλο τον χρόνο • Κοντά σε κορυφαίους φυσικούς και πολιτιστικούς προορισμούς • Ελκυστικό για Ευρωπαίους αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα, ηρεμία και ποιότητα ζωής

---

Τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86Α. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, τοπογραφικό διάγραμμα ή κανονίστε επίσκεψη στο ακίνητο.

---