Μονοκατοικία Επ. Οδός 25-Ασφάκας-Βρυσοχωρίου, 440 10 Τύμφη, Σκαμνέλλι, Τύμφη

Ιστορικό Αρχοντικό 1880 | Σκαμνέλι Ζαγορίου | 235 τ.μ. σε οικόπεδο 498 τ.μ. | Με Πλήρη Οικοδομική Άδεια, Αρχιτεκτονική Μελέτη και όλες τις Η/Μ, Στατικές Μελέτες & Έτοιμο για Ανακατασκευή Μια σπάνια ευκαιρία στο Ζαγόρι — για αυτούς που αναζητούν κάτι αυθεντικό. Στο γραφικό και ιστορικό Σκαμνέλι, λίγα μόλις λεπτά από το Τσεπέλοβο και μέσα στον παραδοσιακό ιστό του Ζαγορίου (Ζώνη Α), διατίθεται προς πώληση ένα πέτρινο αρχοντικό του 1880, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας. Εμβαδό: 235 τ.μ. σε οικόπεδο 498 τ.μ. Καθεστώς: Ιστορικό Κτίριο όχι Διατηρητέο, με έγκριση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Ζαγορίου & Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων για την αποκάταστασή του, μια χρονοβόρα διαδικασία που έχει ολοκληρωθεί Κατάσταση: Στέρεο, χωρίς φθορές από την εγκατάλειψη – έχει γίνει εσωτερική αποψίλωση Άδεια: Πλήρης Οικοδομική Άδεια – έτοιμο για άμεση ανακατασκευή Υποδομές: Παροχές εργοταξιακού ρεύματος σε αναμονή από ΔΕΔΗΕ & νερού ήδη σε λειτουργία Μελέτη: Έγκριτη αρχιτεκτονική πρόταση που προβλέπει 5 δωμάτια και άνετους κοινόχρηστους χώρους Χρήσεις: Ιδανικό για πολυτελή κατοικία ή boutique ξενώνα Θέα: Απεριόριστη θέα στη φύση και τους γύρω ορεινούς όγκους Επιδοτήσεις: Μπορεί να ενταχθεί σε προγράμματα ΕΣΠΑ, LEADER Υλικά: Άμεση πρόσβαση σε πέτρα και παραδοσιακά υλικά της περιοχής και προσβάσιμο σε λογικά πλαίσια για Ζαγόρι Τοποθεσία – Σκαμνέλι Ζαγορίου Ένα χωριό-στολίδι της Πίνδου, σε υψόμετρο 1200μ.με αυξανόμενη ζήτηση. Μόλις 3 χλμ από το Τσεπέλοβο και 50’ από τα Ιωάννινα και το αεροδρόμιό τους. Ιδανική βάση για δραστηριότητες στη φύση: πεζοπορίες, ορειβασία, retreats και πολιτιστικό τουρισμό. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ.